Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 17.397 CHF/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 40 CHF/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Carouge GE
In Carouge GE liegt der Median-Kaufpreis bei 17.397 CHF/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 16.078 und 36.667 CHF/m². Die Spanne von 20.589 CHF/m² entspricht rund 118 % des Medians; die Preise streuen damit stark, Lage, Zustand und Baujahr machen im Einzelfall einen großen Unterschied.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 1.218.000 CHF, ein Objekt mit 100 m² rund 1.740.000 CHF. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Mieten liegen im Median bei 40 CHF/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 2.800 CHF im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,8 %. Das ist niedrig: Die Mieteinnahmen decken den Kaufpreis nur langsam, Käufer setzen eher auf Wertentwicklung oder Eigennutzung. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Im ausgewerteten Zeitraum blieb der Median-Angebotspreis praktisch unverändert. Kurzfristige Schwankungen entstehen auch durch den Angebotsmix, etwa wenn mehr Neubau inseriert wird.
Die Zahlen beruhen auf 35 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Carouge GE
Was kostet ein Quadratmeter in Carouge GE?
Wie hoch ist die Miete in Carouge GE pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Carouge GE?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 35 aktuell inserierte Objekte in Carouge GE aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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