Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 10.213 CHF/m² | → +0,0 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 11.200 CHF/m² | Kauf |
| Haus | 5.831 CHF/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 26 CHF/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Clarens
In Clarens liegt der Median-Kaufpreis bei 10.213 CHF/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 8.547 und 13.293 CHF/m². Die Spanne von 4.746 CHF/m² entspricht rund 46 % des Medians; die Preise streuen damit stark, Lage, Zustand und Baujahr machen im Einzelfall einen großen Unterschied.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 715.000 CHF, ein Objekt mit 100 m² rund 1.021.000 CHF. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Häuser (5.831 CHF/m²) liegen in Clarens rund 48 % unter Eigentumswohnungen (11.200 CHF/m²). Beim Vergleich zählt, dass Häuser zusätzlich Grundstück, Garten und oft mehr Instandhaltungsaufwand mitbringen.
Mieten liegen im Median bei 26 CHF/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 1.820 CHF im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,1 %. Das ist durchschnittlich im Vergleich zu vielen Städten. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Im ausgewerteten Zeitraum blieb der Median-Angebotspreis praktisch unverändert. Kurzfristige Schwankungen entstehen auch durch den Angebotsmix, etwa wenn mehr Neubau inseriert wird.
Die Zahlen beruhen auf 54 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Clarens
Was kostet ein Quadratmeter in Clarens?
Wie hoch ist die Miete in Clarens pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Clarens?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Clarens?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 54 aktuell inserierte Objekte in Clarens aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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