Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 16.714 CHF/m² | ▼ -10,0 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 14.722 CHF/m² | Kauf |
| Haus | 27.778 CHF/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 33 CHF/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Collonge-Bellerive
In Collonge-Bellerive liegt der Median-Kaufpreis bei 15.042 CHF/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 14.402 und 26.256 CHF/m². Die Spanne von 11.854 CHF/m² entspricht rund 79 % des Medians; die Preise streuen damit stark, Lage, Zustand und Baujahr machen im Einzelfall einen großen Unterschied.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 1.053.000 CHF, ein Objekt mit 100 m² rund 1.504.000 CHF. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Häuser (27.778 CHF/m²) liegen in Collonge-Bellerive rund 89 % über Eigentumswohnungen (14.722 CHF/m²). Beim Vergleich zählt, dass Häuser zusätzlich Grundstück, Garten und oft mehr Instandhaltungsaufwand mitbringen.
Mieten liegen im Median bei 33 CHF/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 2.310 CHF im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,6 %. Das ist niedrig: Die Mieteinnahmen decken den Kaufpreis nur langsam, Käufer setzen eher auf Wertentwicklung oder Eigennutzung. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Im ausgewerteten Zeitraum sank der Median-Angebotspreis um 10,0 %. Kurzfristige Schwankungen entstehen auch durch den Angebotsmix, etwa wenn mehr Neubau inseriert wird.
Die Zahlen beruhen auf 46 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Collonge-Bellerive
Was kostet ein Quadratmeter in Collonge-Bellerive?
Wie hoch ist die Miete in Collonge-Bellerive pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Collonge-Bellerive?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Collonge-Bellerive?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 46 aktuell inserierte Objekte in Collonge-Bellerive aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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