Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 17.051 CHF/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 43 CHF/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Eaux-Vives-Lac
In Eaux-Vives-Lac liegt der Median-Kaufpreis bei 17.051 CHF/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 17.051 und 17.471 CHF/m². Die Spanne von 420 CHF/m² entspricht rund 2 % des Medians; die Preise liegen eng beieinander, der Markt wirkt recht einheitlich.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 1.194.000 CHF, ein Objekt mit 100 m² rund 1.705.000 CHF. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Mieten liegen im Median bei 43 CHF/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 3.010 CHF im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,0 %. Das ist durchschnittlich im Vergleich zu vielen Städten. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Die Zahlen beruhen auf 26 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Eaux-Vives-Lac
Was kostet ein Quadratmeter in Eaux-Vives-Lac?
Wie hoch ist die Miete in Eaux-Vives-Lac pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Eaux-Vives-Lac?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 26 aktuell inserierte Objekte in Eaux-Vives-Lac aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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