Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 12.766 CHF/m² | ▼ -4,9 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 12.115 CHF/m² | Kauf |
| Haus | 18.860 CHF/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 33 CHF/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Genthod
In Genthod liegt der Median-Kaufpreis bei 12.143 CHF/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 10.000 und 14.310 CHF/m². Die Spanne von 4.310 CHF/m² entspricht rund 35 % des Medians; die Preise streuen moderat.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 850.000 CHF, ein Objekt mit 100 m² rund 1.214.000 CHF. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Häuser (18.860 CHF/m²) liegen in Genthod rund 56 % über Eigentumswohnungen (12.115 CHF/m²). Beim Vergleich zählt, dass Häuser zusätzlich Grundstück, Garten und oft mehr Instandhaltungsaufwand mitbringen.
Mieten liegen im Median bei 33 CHF/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 2.310 CHF im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,3 %. Das ist durchschnittlich im Vergleich zu vielen Städten. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Im ausgewerteten Zeitraum sank der Median-Angebotspreis um 4,9 %. Kurzfristige Schwankungen entstehen auch durch den Angebotsmix, etwa wenn mehr Neubau inseriert wird.
Die Zahlen beruhen auf 56 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Genthod
Was kostet ein Quadratmeter in Genthod?
Wie hoch ist die Miete in Genthod pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Genthod?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Genthod?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 56 aktuell inserierte Objekte in Genthod aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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