wertradar
Regionen & mehr
Immobilien-Bewertung
Anzeige · Marktwert-Check

Was ist Ihre Immobilie wert?

Vergleichbare Objekte in Widen erzielen aktuell CHF 880’000. Sichern Sie sich die kostenlose Einschätzung — in 2 Minuten, ohne Verkaufsdruck.

Gratis-Wert ermitteln →
wertradar Preisdaten · Stand Oktober 2026

Immobilienpreise Gränichen

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Gränichen — aus 49 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Gränichen· Oktober 2026eigene Datenbasis
8.321 CHF/m²Median Kauf
7.642–9.253mittlere Hälfte (CHF/m²)
23 CHF/m²Median Miete / Monat
3,3 %Bruttomietrendite
49ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Preisentwicklung: Median CHF/m² (Kauf) im Verlauf
8.5348.097August '26Oktober '26
VergleichdamalsVeränderung
gegen Vormonat (September 2026)8.097 CHF/m²▲ +2,8 %
Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung8.321 CHF/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)23 CHF/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Gränichen

Was kostet ein Quadratmeter in Gränichen?
Der Median liegt aktuell bei 8.321 CHF/m² im Kauf (Stand Oktober 2026, 49 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 7.642 und 9.253 CHF/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Gränichen pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 23 CHF/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 1.610 CHF Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Gränichen?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 3,3 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gränichen?
Gegenüber August 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um -2,5 % gesunken (von 8.534 auf 8.321 CHF/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 49 Inserate in Gränichen, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 49 aktuell inserierte Objekte in Gränichen aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand Oktober 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

49 aktuelle Angebote in Gränichen ansehen

Weiter: Preise im Überblick · Immobilien in Aargau · kostenloser PreisCheck für ein konkretes Inserat.

Eigene Immobilie verkaufen?

Erst der Wert, dann das Gespräch: die kostenlose Online-Bewertung rechnet gegen unseren täglich nachgesehenen Bestand — danach entscheiden Sie, ob die Makler von IMMOXX in Graz eine geprüfte Einschätzung nachlegen sollen.

Wert ermitteln
Anzeige
Schwesterportal: wohnbauradar.com · Neubau- & Bauträgerprojekte im Vergleich
Weitere Portale der iX immo GmbH
Alle Portale sind Services der iX immo GmbH · in Kooperation mit IMMOXX
WERTRADAR ENTDECKEN · REGIONEN, THEMEN & SERVICE

Cookies & Werbung. Wir nutzen Cookies für anonyme Statistik und personalisierte Werbung (Google AdSense, Amazon), um wertradar kostenlos zu halten. Mehr in der Datenschutzerklärung.

Haus in Lenk im Simmental: CHF 1’390’000Finanzierbar ab CHF 4.993/Monat — jetzt Top-Konditionen sichern.Finanzierung sichern →
Kostenlose Bewertung in VauderensWohnung · Vergleichswert CHF 2’110’000

Was ist Ihre Immobilie wert?

Kostenlose, unverbindliche Markteinschätzung durch unsere Experten — datenbasiert, diskret, ohne Verkaufsdruck.