Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 15.952 CHF/m² | ▼ -4,9 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 15.174 CHF/m² | Kauf |
| Haus | 15.950 CHF/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 35 CHF/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Grand-Lancy
In Grand-Lancy liegt der Median-Kaufpreis bei 15.174 CHF/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 15.087 und 15.174 CHF/m². Die Spanne von 87 CHF/m² entspricht rund 1 % des Medians; die Preise liegen eng beieinander, der Markt wirkt recht einheitlich.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 1.062.000 CHF, ein Objekt mit 100 m² rund 1.517.000 CHF. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Häuser (15.950 CHF/m²) liegen in Grand-Lancy rund 5 % über Eigentumswohnungen (15.174 CHF/m²). Beim Vergleich zählt, dass Häuser zusätzlich Grundstück, Garten und oft mehr Instandhaltungsaufwand mitbringen.
Mieten liegen im Median bei 35 CHF/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 2.450 CHF im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,8 %. Das ist niedrig: Die Mieteinnahmen decken den Kaufpreis nur langsam, Käufer setzen eher auf Wertentwicklung oder Eigennutzung. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Im ausgewerteten Zeitraum sank der Median-Angebotspreis um 4,9 %. Kurzfristige Schwankungen entstehen auch durch den Angebotsmix, etwa wenn mehr Neubau inseriert wird.
Die Zahlen beruhen auf 46 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Grand-Lancy
Was kostet ein Quadratmeter in Grand-Lancy?
Wie hoch ist die Miete in Grand-Lancy pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Grand-Lancy?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grand-Lancy?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 46 aktuell inserierte Objekte in Grand-Lancy aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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