Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 12.901 CHF/m² | ▼ -10,4 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 11.556 CHF/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 31 CHF/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Kloten
In Kloten liegt der Median-Kaufpreis bei 11.556 CHF/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 10.195 und 13.906 CHF/m². Die Spanne von 3.711 CHF/m² entspricht rund 32 % des Medians; die Preise streuen moderat.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 809.000 CHF, ein Objekt mit 100 m² rund 1.156.000 CHF. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Mieten liegen im Median bei 31 CHF/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 2.170 CHF im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,2 %. Das ist durchschnittlich im Vergleich zu vielen Städten. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Im ausgewerteten Zeitraum sank der Median-Angebotspreis um 10,4 %. Kurzfristige Schwankungen entstehen auch durch den Angebotsmix, etwa wenn mehr Neubau inseriert wird.
Die Zahlen beruhen auf 42 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Kloten
Was kostet ein Quadratmeter in Kloten?
Wie hoch ist die Miete in Kloten pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Kloten?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kloten?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 42 aktuell inserierte Objekte in Kloten aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
42 aktuelle Angebote in Kloten ansehen
Weiter: Preise im Überblick · Immobilien in Zürich · Wert Ihrer Immobilie in Kloten ermitteln · kostenloser PreisCheck für ein konkretes Inserat.
Eigene Immobilie verkaufen?
Erst der Wert, dann das Gespräch: die kostenlose Online-Bewertung rechnet gegen unseren täglich nachgesehenen Bestand — danach entscheiden Sie, ob eine geprüfte Einschätzung durch die Makler von IMMOXX sinnvoll ist, wo dies angeboten wird.