Immobilienpreise Lausanne 2026: Quadratmeterpreis 12.500 CHF

Name: Immobilienpreise Lausanne — Median CHF/m² je Monat
Creator: wertradar

📊 Preisniveau Lausanne· August 2026eigene Datenbasis

12.500 CHF/m²Median Kauf

12.185–12.736mittlere Hälfte (CHF/m²)

30 CHF/m²Median Miete / Monat

2,9 %Bruttomietrendite

45ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Markteinschätzung Lausanne

In Lausanne liegt der Medianpreis für Eigentum aktuell bei 12.500 CHF pro Quadratmeter, wobei die 45 erfassten Kaufinserate eine Spanne von 950.000 bis 4.850.000 CHF aufweisen. Dieses Preisniveau positioniert die Stadt im oberen Segment des Schweizer Marktes, was sich auch in der hohen Streuung der Objektwerte widerspiegelt. Für Käufer bedeutet der Median, dass die Hälfte der angebotenen Wohnungen teurer ist, was angesichts des hohen Mietanteils von 73 Prozent auf einen angespannten Eigentumsmarkt hindeutet. Anleger sollten die hohen Einstiegshürden und die breite Preisdifferenz als Signal für eine selektive Nachfrage werten.

Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu

Preisentwicklung: Median CHF/m² (Kauf) im Verlauf

Vergleich	damals	Veränderung
gegen Vormonat (Juli 2026)	12.500 CHF/m²	→ +0,0 %

Preisniveau nach Objektart

Objektart	Median	Basis
Eigentumswohnung	12.500 CHF/m²	Kauf
Miete (alle Objektarten)	30 CHF/m²	Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Lausanne

Was kostet ein Quadratmeter in Lausanne?

Der Median liegt aktuell bei 12.500 CHF/m² im Kauf (Stand August 2026, 45 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 12.185 und 12.736 CHF/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.

Wie hoch ist die Miete in Lausanne pro Quadratmeter?

Der Median der Angebotsmieten liegt bei 30 CHF/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 2.100 CHF Monatsmiete (ohne Betriebskosten).

Lohnt sich eine Anlagewohnung in Lausanne?

Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 2,9 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lausanne?

Gegenüber Juli 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um +0,0 % weitgehend stabil geblieben (von 12.500 auf 12.500 CHF/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.

Woher stammen die Zahlen?

Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 45 Inserate in Lausanne, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 45 aktuell inserierte Objekte in Lausanne aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand August 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

45 aktuelle Angebote in Lausanne ansehen

Weiter: Preise im Überblick · Immobilien in Waadt · kostenloser PreisCheck für ein konkretes Inserat.

Eigene Immobilie verkaufen?

Kostenlose, unverbindliche Markteinschätzung durch die Makler von IMMOXX in Graz — diskret, datenbasiert, in 24 h.

Wert ermitteln

Immobilienpreise Lausanne

Markteinschätzung Lausanne

Häufige Fragen zu den Preisen in Lausanne

Methodik & Zitieren

Eigene Immobilie verkaufen?

Was ist Ihre Immobilie wert?