Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 7.767 CHF/m² | ▼ -9,2 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 7.053 CHF/m² | Kauf |
| Haus | 4.197 CHF/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 31 CHF/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Lens
In Lens liegt der Median-Kaufpreis bei 7.053 CHF/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 3.762 und 11.512 CHF/m². Die Spanne von 7.750 CHF/m² entspricht rund 110 % des Medians; die Preise streuen damit stark, Lage, Zustand und Baujahr machen im Einzelfall einen großen Unterschied.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 494.000 CHF, ein Objekt mit 100 m² rund 705.000 CHF. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Häuser (4.197 CHF/m²) liegen in Lens rund 40 % unter Eigentumswohnungen (7.053 CHF/m²). Beim Vergleich zählt, dass Häuser zusätzlich Grundstück, Garten und oft mehr Instandhaltungsaufwand mitbringen.
Mieten liegen im Median bei 31 CHF/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 2.170 CHF im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,3 %. Das ist vergleichsweise hoch: Mieten sind im Verhältnis zu den Kaufpreisen stark. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Im ausgewerteten Zeitraum stieg der Median-Angebotspreis um 19,8 %. Kurzfristige Schwankungen entstehen auch durch den Angebotsmix, etwa wenn mehr Neubau inseriert wird.
Die Zahlen beruhen auf 38 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Lens
Was kostet ein Quadratmeter in Lens?
Wie hoch ist die Miete in Lens pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Lens?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 38 aktuell inserierte Objekte in Lens aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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