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wertradar Preisdaten · Stand September 2026

Immobilienpreise Muttenz

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Muttenz — aus 143 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Muttenz· September 2026eigene Datenbasis
10.690 CHF/m²Median Kauf
8.659–11.545mittlere Hälfte (CHF/m²)
24 CHF/m²Median Miete / Monat
2,7 %Bruttomietrendite
143ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Preisentwicklung: Median CHF/m² (Kauf) im Verlauf
10.6909.186August '26September '26
VergleichdamalsVeränderung
gegen Vormonat (August 2026)9.186 CHF/m²▲ +16,4 %
Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung10.679 CHF/m²Kauf
Haus13.269 CHF/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)24 CHF/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Muttenz

Was kostet ein Quadratmeter in Muttenz?
Der Median liegt aktuell bei 10.690 CHF/m² im Kauf (Stand September 2026, 143 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 8.659 und 11.545 CHF/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Muttenz pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 24 CHF/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 1.680 CHF Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Muttenz?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 2,7 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Muttenz?
Gegenüber August 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um +16,4 % gestiegen (von 9.186 auf 10.690 CHF/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 143 Inserate in Muttenz, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 143 aktuell inserierte Objekte in Muttenz aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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