Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 5.627 CHF/m² | ▲ +2,6 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 5.771 CHF/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 26 CHF/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Niedergösgen
In Niedergösgen liegt der Median-Kaufpreis bei 5.771 CHF/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 5.108 und 6.992 CHF/m². Die Spanne von 1.884 CHF/m² entspricht rund 33 % des Medians; die Preise streuen moderat.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 404.000 CHF, ein Objekt mit 100 m² rund 577.000 CHF. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Mieten liegen im Median bei 26 CHF/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 1.820 CHF im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,4 %. Das ist vergleichsweise hoch: Mieten sind im Verhältnis zu den Kaufpreisen stark. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Im ausgewerteten Zeitraum sank der Median-Angebotspreis um 1,5 %. Kurzfristige Schwankungen entstehen auch durch den Angebotsmix, etwa wenn mehr Neubau inseriert wird.
Die Zahlen beruhen auf 41 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Niedergösgen
Was kostet ein Quadratmeter in Niedergösgen?
Wie hoch ist die Miete in Niedergösgen pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Niedergösgen?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 41 aktuell inserierte Objekte in Niedergösgen aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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