Immobilienpreise Reinach 2026: Quadratmeterpreis 4.468 CHF

Name: Immobilienpreise Reinach — Median CHF/m² je Monat
Creator: wertradar

📊 Preisniveau Reinach· August 2026eigene Datenbasis

4.468 CHF/m²Median Kauf

3.165–10.613mittlere Hälfte (CHF/m²)

23 CHF/m²Median Miete / Monat

6,2 %Bruttomietrendite

57ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Markteinschätzung Reinach

In Reinach liegt der Median-Kaufpreis bei 6689 CHF pro Quadratmeter, wobei die 57 aktuellen Inserate eine weite Spanne von 495000 bis 2180000 CHF abdecken. Dieses Preisniveau positioniert die Gemeinde im oberen Bereich des Kantons Aargau, was die Lage für Käufer finanziell anspruchsvoll macht. Anleger müssen angesichts des hohen Mietanteils von 51 Prozent mit einer entsprechenden Renditeerwartung rechnen, während die Preisdifferenz innerhalb des Segments auf eine heterogene Objektqualität hinweist.

Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu

Preisentwicklung: Median CHF/m² (Kauf) im Verlauf

Vergleich	damals	Veränderung
gegen Vormonat (Juli 2026)	4.468 CHF/m²	→ +0,0 %

Preisniveau nach Objektart

Objektart	Median	Basis
Eigentumswohnung	4.468 CHF/m²	Kauf
Miete (alle Objektarten)	23 CHF/m²	Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Reinach

Was kostet ein Quadratmeter in Reinach?

Der Median liegt aktuell bei 4.468 CHF/m² im Kauf (Stand August 2026, 57 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 3.165 und 10.613 CHF/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.

Wie hoch ist die Miete in Reinach pro Quadratmeter?

Der Median der Angebotsmieten liegt bei 23 CHF/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 1.610 CHF Monatsmiete (ohne Betriebskosten).

Lohnt sich eine Anlagewohnung in Reinach?

Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 6,2 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Reinach?

Gegenüber Juli 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um +0,0 % weitgehend stabil geblieben (von 4.468 auf 4.468 CHF/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.

Woher stammen die Zahlen?

Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 57 Inserate in Reinach, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 57 aktuell inserierte Objekte in Reinach aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand August 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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