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wertradar Preisdaten · Stand September 2026

Immobilienpreise Riehen

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Riehen — aus 125 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Riehen· September 2026eigene Datenbasis
12.351 CHF/m²Median Kauf
9.519–14.120mittlere Hälfte (CHF/m²)
26 CHF/m²Median Miete / Monat
2,5 %Bruttomietrendite
125ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Preisentwicklung: Median CHF/m² (Kauf) im Verlauf
12.35112.261August '26September '26
VergleichdamalsVeränderung
gegen Vormonat (August 2026)12.261 CHF/m²▲ +0,7 %
Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung12.327 CHF/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)26 CHF/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Riehen

Was kostet ein Quadratmeter in Riehen?
Der Median liegt aktuell bei 12.351 CHF/m² im Kauf (Stand September 2026, 125 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 9.519 und 14.120 CHF/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Riehen pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 26 CHF/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 1.820 CHF Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Riehen?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 2,5 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Riehen?
Gegenüber August 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um +0,7 % gestiegen (von 12.261 auf 12.351 CHF/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 125 Inserate in Riehen, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 125 aktuell inserierte Objekte in Riehen aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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