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wertradar Preisdaten · Stand Oktober 2026

Immobilienpreise Rorschacherberg

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Rorschacherberg — aus 58 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Rorschacherberg· Oktober 2026eigene Datenbasis
8.260 CHF/m²Median Kauf
6.092–9.882mittlere Hälfte (CHF/m²)
20 CHF/m²Median Miete / Monat
2,9 %Bruttomietrendite
58ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Preisentwicklung: Median CHF/m² (Kauf) im Verlauf
9.6318.260August '26Oktober '26
VergleichdamalsVeränderung
gegen Vormonat (September 2026)8.589 CHF/m²▼ -3,8 %
Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung8.260 CHF/m²Kauf
Haus8.784 CHF/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)20 CHF/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Rorschacherberg

Was kostet ein Quadratmeter in Rorschacherberg?
Der Median liegt aktuell bei 8.260 CHF/m² im Kauf (Stand Oktober 2026, 58 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 6.092 und 9.882 CHF/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Rorschacherberg pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 20 CHF/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 1.400 CHF Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Rorschacherberg?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 2,9 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rorschacherberg?
Gegenüber August 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um -14,2 % gesunken (von 9.631 auf 8.260 CHF/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 58 Inserate in Rorschacherberg, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 58 aktuell inserierte Objekte in Rorschacherberg aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand Oktober 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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