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wertradar Preisdaten · Stand September 2026

Immobilienpreise Schaffhausen

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Schaffhausen — aus 556 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Schaffhausen· September 2026eigene Datenbasis
6.882 CHF/m²Median Kauf
5.378–8.356mittlere Hälfte (CHF/m²)
22 CHF/m²Median Miete / Monat
3,8 %Bruttomietrendite
556ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Preisentwicklung: Median CHF/m² (Kauf) im Verlauf
6.8826.848August '26September '26
VergleichdamalsVeränderung
gegen Vormonat (August 2026)6.848 CHF/m²▲ +0,5 %
Quadratmeterpreise in Schaffhausen nach Stadt & Gemeinde
Stadt & GemeindeMedian KaufBasis
Beringen8.178 CHF/m²40 Angebote
Stein am Rhein7.036 CHF/m²41 Angebote
Neuhausen am Rheinfall6.848 CHF/m²61 Angebote

Median-Angebotspreis je m² (Kauf), Stand September 2026. Jede Zeile führt zur Detailseite mit Verlauf, Miete und FAQ.

Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung6.935 CHF/m²Kauf
Haus5.050 CHF/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)22 CHF/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Schaffhausen

Was kostet ein Quadratmeter in Schaffhausen?
Der Median liegt aktuell bei 6.882 CHF/m² im Kauf (Stand September 2026, 556 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 5.378 und 8.356 CHF/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Schaffhausen pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 22 CHF/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 1.540 CHF Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Schaffhausen?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 3,8 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schaffhausen?
Gegenüber August 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um +0,5 % gestiegen (von 6.848 auf 6.882 CHF/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 556 Inserate in Schaffhausen, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 556 aktuell inserierte Objekte in Schaffhausen aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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