Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 11.101 CHF/m² | ▲ +10,6 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 10.461 CHF/m² | Kauf |
| Haus | 14.375 CHF/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 25 CHF/m² | Monat |
Einordnung der Preise in St-Légier-La Chiésaz
In St-Légier-La Chiésaz liegt der Median-Kaufpreis bei 12.280 CHF/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 10.461 und 17.021 CHF/m². Die Spanne von 6.560 CHF/m² entspricht rund 53 % des Medians; die Preise streuen damit stark, Lage, Zustand und Baujahr machen im Einzelfall einen großen Unterschied.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 860.000 CHF, ein Objekt mit 100 m² rund 1.228.000 CHF. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Häuser (14.375 CHF/m²) liegen in St-Légier-La Chiésaz rund 37 % über Eigentumswohnungen (10.461 CHF/m²). Beim Vergleich zählt, dass Häuser zusätzlich Grundstück, Garten und oft mehr Instandhaltungsaufwand mitbringen.
Mieten liegen im Median bei 25 CHF/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 1.750 CHF im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,4 %. Das ist niedrig: Die Mieteinnahmen decken den Kaufpreis nur langsam, Käufer setzen eher auf Wertentwicklung oder Eigennutzung. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Im ausgewerteten Zeitraum stieg der Median-Angebotspreis um 10,6 %. Kurzfristige Schwankungen entstehen auch durch den Angebotsmix, etwa wenn mehr Neubau inseriert wird.
Die Zahlen beruhen auf 34 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in St-Légier-La Chiésaz
Was kostet ein Quadratmeter in St-Légier-La Chiésaz?
Wie hoch ist die Miete in St-Légier-La Chiésaz pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in St-Légier-La Chiésaz?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in St-Légier-La Chiésaz?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 34 aktuell inserierte Objekte in St-Légier-La Chiésaz aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
34 aktuelle Angebote in St-Légier-La Chiésaz ansehen
Weiter: Preise im Überblick · Immobilien in Waadt · Wert Ihrer Immobilie in St-Légier-La Chiésaz ermitteln · kostenloser PreisCheck für ein konkretes Inserat.
Eigene Immobilie verkaufen?
Erst der Wert, dann das Gespräch: die kostenlose Online-Bewertung rechnet gegen unseren täglich nachgesehenen Bestand — danach entscheiden Sie, ob eine geprüfte Einschätzung durch die Makler von IMMOXX sinnvoll ist, wo dies angeboten wird.