Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Tessin
Im Tessin liegen die aktuell 231 inserierten Wohnobjekte bei einem Medianpreis von 7.397 CHF pro Quadratmeter, was ein hohes Preisniveau innerhalb der Schweiz widerspiegelt. Die Spanne von 220.000 bis 3.000.000 CHF zeigt eine erhebliche Streuung, wobei der Median für Käufer bedeutet, dass die Hälfte der Angebote teurer ist. Für Anleger ist die Lage angesichts der hohen Einstiegspreise und der 50-prozentigen Mietobjektquote als anspruchsvoll einzustufen.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 7.247 CHF/m² | ▲ +1,1 % |
| gegen 3 Monate (Juli 2026) | 7.397 CHF/m² | ▼ -1,0 % |
| Stadt & Gemeinde | Median Kauf | Basis |
|---|---|---|
| Paradiso | 13.723 CHF/m² | 61 Angebote |
| Viganello | 12.333 CHF/m² | 66 Angebote |
| Ascona | 11.538 CHF/m² | 54 Angebote |
| Massagno | 10.960 CHF/m² | 76 Angebote |
| Minusio | 9.841 CHF/m² | 65 Angebote |
| Locarno | 8.961 CHF/m² | 115 Angebote |
| Lugano | 8.958 CHF/m² | 407 Angebote |
| Pregassona | 8.816 CHF/m² | 50 Angebote |
| Gordola | 7.308 CHF/m² | 47 Angebote |
| Bellinzona | 6.635 CHF/m² | 148 Angebote |
| Stabio | 5.872 CHF/m² | 73 Angebote |
| Vacallo | 5.833 CHF/m² | 63 Angebote |
| Mendrisio | 5.789 CHF/m² | 75 Angebote |
| Balerna | 5.779 CHF/m² | 49 Angebote |
| Caslano | 5.697 CHF/m² | 50 Angebote |
| Chiasso | 5.303 CHF/m² | 94 Angebote |
Median-Angebotspreis je m² (Kauf), Stand Oktober 2026. Jede Zeile führt zur Detailseite mit Verlauf, Miete und FAQ.
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 7.417 CHF/m² | Kauf |
| Haus | 6.913 CHF/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 22 CHF/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Tessin
Was kostet ein Quadratmeter in Tessin?
Wie hoch ist die Miete in Tessin pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Tessin?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Tessin?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 3.076 aktuell inserierte Objekte in Tessin aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand Oktober 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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