Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Tessin
Im Tessin liegen die aktuell 231 inserierten Wohnobjekte bei einem Medianpreis von 7.397 CHF pro Quadratmeter, was ein hohes Preisniveau innerhalb der Schweiz widerspiegelt. Die Spanne von 220.000 bis 3.000.000 CHF zeigt eine erhebliche Streuung, wobei der Median für Käufer bedeutet, dass die Hälfte der Angebote teurer ist. Für Anleger ist die Lage angesichts der hohen Einstiegspreise und der 50-prozentigen Mietobjektquote als anspruchsvoll einzustufen.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (August 2026) | 7.812 CHF/m² | ▼ -1,1 % |
| Stadt & Gemeinde | Median Kauf | Basis |
|---|---|---|
| Locarno | 12.672 CHF/m² | 52 Angebote |
| Lugano | 8.816 CHF/m² | 159 Angebote |
| Bellinzona | 7.263 CHF/m² | 61 Angebote |
Median-Angebotspreis je m² (Kauf), Stand September 2026. Jede Zeile führt zur Detailseite mit Verlauf, Miete und FAQ.
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 7.699 CHF/m² | Kauf |
| Haus | 8.160 CHF/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 23 CHF/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Tessin
Was kostet ein Quadratmeter in Tessin?
Wie hoch ist die Miete in Tessin pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Tessin?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Tessin?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 1.129 aktuell inserierte Objekte in Tessin aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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