Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 14.133 CHF/m² | Kauf |
| Haus | 10.145 CHF/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 44 CHF/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Vessy
In Vessy liegt der Median-Kaufpreis bei 14.133 CHF/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 11.792 und 16.537 CHF/m². Die Spanne von 4.745 CHF/m² entspricht rund 34 % des Medians; die Preise streuen moderat.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 989.000 CHF, ein Objekt mit 100 m² rund 1.413.000 CHF. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Häuser (10.145 CHF/m²) liegen in Vessy rund 28 % unter Eigentumswohnungen (14.133 CHF/m²). Beim Vergleich zählt, dass Häuser zusätzlich Grundstück, Garten und oft mehr Instandhaltungsaufwand mitbringen.
Mieten liegen im Median bei 44 CHF/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 3.080 CHF im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,7 %. Das ist durchschnittlich im Vergleich zu vielen Städten. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Im ausgewerteten Zeitraum blieb der Median-Angebotspreis praktisch unverändert. Kurzfristige Schwankungen entstehen auch durch den Angebotsmix, etwa wenn mehr Neubau inseriert wird.
Die Zahlen beruhen auf 28 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Vessy
Was kostet ein Quadratmeter in Vessy?
Wie hoch ist die Miete in Vessy pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Vessy?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 28 aktuell inserierte Objekte in Vessy aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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