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wertradar Preisdaten · Stand Oktober 2026

Immobilienpreise Viganello

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Viganello — aus 68 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Viganello· Oktober 2026eigene Datenbasis
12.666 CHF/m²Median Kauf
9.610–14.979mittlere Hälfte (CHF/m²)
28 CHF/m²Median Miete / Monat
2,7 %Bruttomietrendite
68ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Preisentwicklung: Median CHF/m² (Kauf) im Verlauf
13.80512.333August '26Oktober '26
VergleichdamalsVeränderung
gegen Vormonat (September 2026)12.333 CHF/m²▲ +2,7 %
Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung12.666 CHF/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)28 CHF/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Viganello

Was kostet ein Quadratmeter in Viganello?
Der Median liegt aktuell bei 12.666 CHF/m² im Kauf (Stand Oktober 2026, 68 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 9.610 und 14.979 CHF/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Viganello pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 28 CHF/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 1.960 CHF Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Viganello?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 2,7 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Viganello?
Gegenüber August 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um -8,3 % gesunken (von 13.805 auf 12.666 CHF/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 68 Inserate in Viganello, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 68 aktuell inserierte Objekte in Viganello aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand Oktober 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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