Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 9.863 CHF/m² | ▼ -1,1 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 8.862 CHF/m² | Kauf |
| Haus | 12.451 CHF/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 35 CHF/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Villars-sur-Ollon
In Villars-sur-Ollon liegt der Median-Kaufpreis bei 9.750 CHF/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 8.039 und 12.250 CHF/m². Die Spanne von 4.211 CHF/m² entspricht rund 43 % des Medians; die Preise streuen moderat.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 683.000 CHF, ein Objekt mit 100 m² rund 975.000 CHF. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Häuser (12.451 CHF/m²) liegen in Villars-sur-Ollon rund 40 % über Eigentumswohnungen (8.862 CHF/m²). Beim Vergleich zählt, dass Häuser zusätzlich Grundstück, Garten und oft mehr Instandhaltungsaufwand mitbringen.
Mieten liegen im Median bei 35 CHF/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 2.450 CHF im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,3 %. Das ist durchschnittlich im Vergleich zu vielen Städten. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Im ausgewerteten Zeitraum sank der Median-Angebotspreis um 1,1 %. Kurzfristige Schwankungen entstehen auch durch den Angebotsmix, etwa wenn mehr Neubau inseriert wird.
Die Zahlen beruhen auf 37 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Villars-sur-Ollon
Was kostet ein Quadratmeter in Villars-sur-Ollon?
Wie hoch ist die Miete in Villars-sur-Ollon pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Villars-sur-Ollon?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Villars-sur-Ollon?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 37 aktuell inserierte Objekte in Villars-sur-Ollon aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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