Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 8.333 CHF/m² | ▼ -2,1 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 8.158 CHF/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 25 CHF/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Villmergen
In Villmergen liegt der Median-Kaufpreis bei 8.158 CHF/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 7.355 und 9.350 CHF/m². Die Spanne von 1.995 CHF/m² entspricht rund 24 % des Medians; die Preise liegen eng beieinander, der Markt wirkt recht einheitlich.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 571.000 CHF, ein Objekt mit 100 m² rund 816.000 CHF. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Mieten liegen im Median bei 25 CHF/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 1.750 CHF im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,7 %. Das ist durchschnittlich im Vergleich zu vielen Städten. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Im ausgewerteten Zeitraum sank der Median-Angebotspreis um 13,9 %. Kurzfristige Schwankungen entstehen auch durch den Angebotsmix, etwa wenn mehr Neubau inseriert wird.
Die Zahlen beruhen auf 41 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Villmergen
Was kostet ein Quadratmeter in Villmergen?
Wie hoch ist die Miete in Villmergen pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Villmergen?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 41 aktuell inserierte Objekte in Villmergen aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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