Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Waadt
Im Kanton Waadt liegt der Medianpreis aktuell bei 11.071 CHF pro Quadratmeter, was auf einem hohen Preisniveau für Wohneigentum hindeutet. Die Preisspanne der 256 ausgewerteten Kaufobjekte reicht von 460.000 bis 2.990.000 CHF, womit eine erhebliche Streuung zwischen kleineren und sehr hochpreisigen Wohnungen besteht. Für Käufer bedeutet dies, dass im mittleren Preissegment eine vergleichsweise homogene, aber teure Angebotsbasis vorherrscht, während Anleger vor allem im oberen Preisfeld mit einer geringeren Rendite kalkulieren müssen. Der hohe Anteil an Mietobjekten von 36 Prozent unterstreicht die gefestigte Nachfrage, ohne dass daraus eine kurzfristige Entspannung der Preise abzuleiten ist.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 10.442 CHF/m² | ▼ -1,6 % |
| gegen 3 Monate (Juli 2026) | 11.071 CHF/m² | ▼ -7,2 % |
| Stadt & Gemeinde | Median Kauf | Basis |
|---|---|---|
| Rolle | 18.486 CHF/m² | 64 Angebote |
| Pully | 15.142 CHF/m² | 74 Angebote |
| Founex | 14.809 CHF/m² | 43 Angebote |
| Prilly | 14.439 CHF/m² | 47 Angebote |
| Nyon | 14.408 CHF/m² | 61 Angebote |
| Lausanne | 13.304 CHF/m² | 453 Angebote |
| La Tour-de-Peilz | 12.625 CHF/m² | 41 Angebote |
| Morges | 11.806 CHF/m² | 53 Angebote |
| Epalinges | 11.509 CHF/m² | 58 Angebote |
| Vevey | 11.228 CHF/m² | 45 Angebote |
| Le Mont-sur-Lausanne | 10.751 CHF/m² | 43 Angebote |
| Montreux | 10.711 CHF/m² | 105 Angebote |
| Yverdon-les-Bains | 8.523 CHF/m² | 116 Angebote |
| Payerne | 7.250 CHF/m² | 54 Angebote |
Median-Angebotspreis je m² (Kauf), Stand Oktober 2026. Jede Zeile führt zur Detailseite mit Verlauf, Miete und FAQ.
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 10.171 CHF/m² | Kauf |
| Haus | 10.792 CHF/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 29 CHF/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Waadt
Was kostet ein Quadratmeter in Waadt?
Wie hoch ist die Miete in Waadt pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Waadt?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Waadt?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 3.155 aktuell inserierte Objekte in Waadt aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand Oktober 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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