Immobilienpreise Wallis 2026: Quadratmeterpreis 5.984 CHF

Name: Immobilienpreise Wallis — Median CHF/m² je Monat
Creator: wertradar

📊 Preisniveau Wallis· August 2026eigene Datenbasis

5.984 CHF/m²Median Kauf

5.499–6.327mittlere Hälfte (CHF/m²)

21 CHF/m²Median Miete / Monat

4,2 %Bruttomietrendite

184ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Markteinschätzung Wallis

Im Wallis liegt der Median-Kaufpreis für Wohnungen derzeit bei 5984 CHF pro Quadratmeter, wobei die 184 aktuellen Inserate eine Spanne von 339.000 bis 1.560.000 CHF pro Objekt aufweisen. Dieses Preisniveau markiert eine mittlere bis gehobene Lage innerhalb des Kantons, wobei die erhebliche Streuung auf eine heterogene Marktstruktur mit deutlichen regionalen Unterschieden hindeutet. Für Käufer bedeutet der Median, dass die Hälfte der angebotenen Objekte günstiger, die andere Hälfte jedoch teurer ist, was eine gezielte Auswahl je nach Budget erfordert. Anleger sollten die Preisdifferenz als Hinweis auf unterschiedliche Wertpotenziale in den einzelnen Tälern und Höhenlagen werten.

Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu

Preisentwicklung: Median CHF/m² (Kauf) im Verlauf

Vergleich	damals	Veränderung
gegen Vormonat (Juli 2026)	5.984 CHF/m²	→ +0,0 %

Preisniveau nach Objektart

Objektart	Median	Basis
Eigentumswohnung	5.984 CHF/m²	Kauf
Miete (alle Objektarten)	21 CHF/m²	Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Wallis

Was kostet ein Quadratmeter in Wallis?

Der Median liegt aktuell bei 5.984 CHF/m² im Kauf (Stand August 2026, 184 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 5.499 und 6.327 CHF/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.

Wie hoch ist die Miete in Wallis pro Quadratmeter?

Der Median der Angebotsmieten liegt bei 21 CHF/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 1.470 CHF Monatsmiete (ohne Betriebskosten).

Lohnt sich eine Anlagewohnung in Wallis?

Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 4,2 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wallis?

Gegenüber Juli 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um +0,0 % weitgehend stabil geblieben (von 5.984 auf 5.984 CHF/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.

Woher stammen die Zahlen?

Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 184 Inserate in Wallis, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 184 aktuell inserierte Objekte in Wallis aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand August 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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