Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 6.533 CHF/m² | → +0,0 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 6.533 CHF/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 20 CHF/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Wattwil
In Wattwil liegt der Median-Kaufpreis bei 6.533 CHF/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 5.657 und 6.533 CHF/m². Die Spanne von 876 CHF/m² entspricht rund 13 % des Medians; die Preise liegen eng beieinander, der Markt wirkt recht einheitlich.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 457.000 CHF, ein Objekt mit 100 m² rund 653.000 CHF. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Mieten liegen im Median bei 20 CHF/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 1.400 CHF im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,7 %. Das ist durchschnittlich im Vergleich zu vielen Städten. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Im ausgewerteten Zeitraum blieb der Median-Angebotspreis praktisch unverändert. Kurzfristige Schwankungen entstehen auch durch den Angebotsmix, etwa wenn mehr Neubau inseriert wird.
Die Zahlen beruhen auf 46 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Wattwil
Was kostet ein Quadratmeter in Wattwil?
Wie hoch ist die Miete in Wattwil pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Wattwil?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wattwil?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 46 aktuell inserierte Objekte in Wattwil aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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