wertradar
Regionen & mehr
Immobilien-Bewertung
Anzeige · Marktwert-Check

Was ist Ihre Immobilie wert?

Vergleichbare Objekte in Kaisten erzielen aktuell CHF 990’000. Sichern Sie sich die kostenlose Einschätzung — in 2 Minuten, ohne Verkaufsdruck.

Gratis-Wert ermitteln →
wertradar Preisdaten · Stand September 2026

Immobilienpreise Winterthur

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Winterthur — aus 163 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Winterthur· September 2026eigene Datenbasis
10.333 CHF/m²Median Kauf
9.283–11.855mittlere Hälfte (CHF/m²)
29 CHF/m²Median Miete / Monat
3,4 %Bruttomietrendite
163ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Preisentwicklung: Median CHF/m² (Kauf) im Verlauf
10.51510.333August '26September '26
VergleichdamalsVeränderung
gegen Vormonat (August 2026)10.515 CHF/m²▼ -1,7 %
Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung10.333 CHF/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)29 CHF/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Winterthur

Was kostet ein Quadratmeter in Winterthur?
Der Median liegt aktuell bei 10.333 CHF/m² im Kauf (Stand September 2026, 163 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 9.283 und 11.855 CHF/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Winterthur pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 29 CHF/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 2.030 CHF Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Winterthur?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 3,4 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Winterthur?
Gegenüber August 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um -1,7 % gesunken (von 10.515 auf 10.333 CHF/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 163 Inserate in Winterthur, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 163 aktuell inserierte Objekte in Winterthur aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

163 aktuelle Angebote in Winterthur ansehen

Weiter: Preise im Überblick · Immobilien in Zürich · kostenloser PreisCheck für ein konkretes Inserat.

Eigene Immobilie verkaufen?

Erst der Wert, dann das Gespräch: die kostenlose Online-Bewertung rechnet gegen unseren täglich nachgesehenen Bestand — danach entscheiden Sie, ob die Makler von IMMOXX in Graz eine geprüfte Einschätzung nachlegen sollen.

Wert ermitteln
Anzeige
Schwesterportal: wohnbauradar.com · Neubau- & Bauträgerprojekte im Vergleich
Weitere Portale der iX immo GmbH
Alle Portale sind Services der iX immo GmbH · in Kooperation mit IMMOXX
WERTRADAR ENTDECKEN · REGIONEN, THEMEN & SERVICE

Cookies & Werbung. Wir nutzen Cookies für anonyme Statistik und personalisierte Werbung (Google AdSense, Amazon), um wertradar kostenlos zu halten. Mehr in der Datenschutzerklärung.

Haus in Gordola: CHF 950’000Finanzierbar ab CHF 3.413/Monat — jetzt Top-Konditionen sichern.Finanzierung sichern →
Kostenlose Bewertung in EpalingesHaus · Vergleichswert CHF 3’290’000

Was ist Ihre Immobilie wert?

Kostenlose, unverbindliche Markteinschätzung durch unsere Experten — datenbasiert, diskret, ohne Verkaufsdruck.