Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 7.538 CHF/m² | → +0,0 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 7.538 CHF/m² | Kauf |
| Haus | 6.432 CHF/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 18 CHF/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Grono
In Grono liegt der Median-Kaufpreis bei 7.538 CHF/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 6.432 und 7.538 CHF/m². Die Spanne von 1.106 CHF/m² entspricht rund 15 % des Medians; die Preise liegen eng beieinander, der Markt wirkt recht einheitlich.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 528.000 CHF, ein Objekt mit 100 m² rund 754.000 CHF. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Häuser (6.432 CHF/m²) liegen in Grono rund 15 % unter Eigentumswohnungen (7.538 CHF/m²). Beim Vergleich zählt, dass Häuser zusätzlich Grundstück, Garten und oft mehr Instandhaltungsaufwand mitbringen.
Mieten liegen im Median bei 18 CHF/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 1.260 CHF im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,9 %. Das ist niedrig: Die Mieteinnahmen decken den Kaufpreis nur langsam, Käufer setzen eher auf Wertentwicklung oder Eigennutzung. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Im ausgewerteten Zeitraum blieb der Median-Angebotspreis praktisch unverändert. Kurzfristige Schwankungen entstehen auch durch den Angebotsmix, etwa wenn mehr Neubau inseriert wird.
Die Zahlen beruhen auf 45 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Grono
Was kostet ein Quadratmeter in Grono?
Wie hoch ist die Miete in Grono pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Grono?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grono?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 45 aktuell inserierte Objekte in Grono aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
45 aktuelle Angebote in Grono ansehen
Weiter: Preise im Überblick · Immobilien in Graubünden · Wert Ihrer Immobilie in Grono ermitteln · kostenloser PreisCheck für ein konkretes Inserat.
Eigene Immobilie verkaufen?
Erst der Wert, dann das Gespräch: die kostenlose Online-Bewertung rechnet gegen unseren täglich nachgesehenen Bestand — danach entscheiden Sie, ob eine geprüfte Einschätzung durch die Makler von IMMOXX sinnvoll ist, wo dies angeboten wird.