Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 8.030 CHF/m² | ▼ -9,1 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 7.321 CHF/m² | Kauf |
| Haus | 7.094 CHF/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 22 CHF/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Martigny
In Martigny liegt der Median-Kaufpreis bei 7.303 CHF/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 6.076 und 8.673 CHF/m². Die Spanne von 2.597 CHF/m² entspricht rund 36 % des Medians; die Preise streuen moderat.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 511.000 CHF, ein Objekt mit 100 m² rund 730.000 CHF. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Häuser (7.094 CHF/m²) liegen in Martigny rund 3 % unter Eigentumswohnungen (7.321 CHF/m²). Beim Vergleich zählt, dass Häuser zusätzlich Grundstück, Garten und oft mehr Instandhaltungsaufwand mitbringen.
Mieten liegen im Median bei 22 CHF/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 1.540 CHF im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,6 %. Das ist durchschnittlich im Vergleich zu vielen Städten. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Im ausgewerteten Zeitraum sank der Median-Angebotspreis um 15,8 %. Kurzfristige Schwankungen entstehen auch durch den Angebotsmix, etwa wenn mehr Neubau inseriert wird.
Die Zahlen beruhen auf 117 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Martigny
Was kostet ein Quadratmeter in Martigny?
Wie hoch ist die Miete in Martigny pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Martigny?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 117 aktuell inserierte Objekte in Martigny aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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