Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 11.889 CHF/m² | → +0,0 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 11.847 CHF/m² | Kauf |
| Haus | 17.262 CHF/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 33 CHF/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Morges
In Morges liegt der Median-Kaufpreis bei 11.889 CHF/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 11.112 und 12.928 CHF/m². Die Spanne von 1.816 CHF/m² entspricht rund 15 % des Medians; die Preise liegen eng beieinander, der Markt wirkt recht einheitlich.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 832.000 CHF, ein Objekt mit 100 m² rund 1.189.000 CHF. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Häuser (17.262 CHF/m²) liegen in Morges rund 46 % über Eigentumswohnungen (11.847 CHF/m²). Beim Vergleich zählt, dass Häuser zusätzlich Grundstück, Garten und oft mehr Instandhaltungsaufwand mitbringen.
Mieten liegen im Median bei 33 CHF/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 2.310 CHF im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,3 %. Das ist durchschnittlich im Vergleich zu vielen Städten. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Im ausgewerteten Zeitraum sank der Median-Angebotspreis um 4,5 %. Kurzfristige Schwankungen entstehen auch durch den Angebotsmix, etwa wenn mehr Neubau inseriert wird.
Die Zahlen beruhen auf 68 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Morges
Was kostet ein Quadratmeter in Morges?
Wie hoch ist die Miete in Morges pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Morges?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 68 aktuell inserierte Objekte in Morges aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
68 aktuelle Angebote in Morges ansehen
Weiter: Preise im Überblick · Immobilien in Waadt · Wert Ihrer Immobilie in Morges ermitteln · kostenloser PreisCheck für ein konkretes Inserat.
Eigene Immobilie verkaufen?
Erst der Wert, dann das Gespräch: die kostenlose Online-Bewertung rechnet gegen unseren täglich nachgesehenen Bestand — danach entscheiden Sie, ob eine geprüfte Einschätzung durch die Makler von IMMOXX sinnvoll ist, wo dies angeboten wird.