Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 6.997 CHF/m² | → +0,0 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 6.992 CHF/m² | Kauf |
| Haus | 7.692 CHF/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 21 CHF/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Sion
In Sion liegt der Median-Kaufpreis bei 7.000 CHF/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 6.250 und 7.823 CHF/m². Die Spanne von 1.573 CHF/m² entspricht rund 22 % des Medians; die Preise liegen eng beieinander, der Markt wirkt recht einheitlich.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 490.000 CHF, ein Objekt mit 100 m² rund 700.000 CHF. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Häuser (7.692 CHF/m²) liegen in Sion rund 10 % über Eigentumswohnungen (6.992 CHF/m²). Beim Vergleich zählt, dass Häuser zusätzlich Grundstück, Garten und oft mehr Instandhaltungsaufwand mitbringen.
Mieten liegen im Median bei 21 CHF/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 1.470 CHF im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,6 %. Das ist durchschnittlich im Vergleich zu vielen Städten. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Im ausgewerteten Zeitraum stieg der Median-Angebotspreis um 9,4 %. Kurzfristige Schwankungen entstehen auch durch den Angebotsmix, etwa wenn mehr Neubau inseriert wird.
Die Zahlen beruhen auf 194 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Sion
Was kostet ein Quadratmeter in Sion?
Wie hoch ist die Miete in Sion pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Sion?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 194 aktuell inserierte Objekte in Sion aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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