Immobilienpreise Basel-Stadt: Quadratmeterpreis 11.771 CHF

Name: Immobilienpreise Basel-Stadt — Median CHF/m² je Monat
Creator: wertradar

📊 Preisniveau Basel-Stadt· September 2026eigene Datenbasis

11.771 CHF/m²Median Kauf

9.010–13.997mittlere Hälfte (CHF/m²)

28 CHF/m²Median Miete / Monat

2,9 %Bruttomietrendite

860ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Preisentwicklung: Median CHF/m² (Kauf) im Verlauf

Vergleich	damals	Veränderung
gegen Vormonat (August 2026)	11.667 CHF/m²	▲ +0,9 %

Quadratmeterpreise in Basel-Stadt nach Stadt & Gemeinde

Stadt & Gemeinde	Median Kauf	Basis
Riehen	12.946 CHF/m²	83 Angebote
Basel	11.333 CHF/m²	767 Angebote

Median-Angebotspreis je m² (Kauf), Stand September 2026. Jede Zeile führt zur Detailseite mit Verlauf, Miete und FAQ.

Preisniveau nach Objektart

Objektart	Median	Basis
Eigentumswohnung	11.763 CHF/m²	Kauf
Haus	12.675 CHF/m²	Kauf
Miete (alle Objektarten)	28 CHF/m²	Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Basel-Stadt

Was kostet ein Quadratmeter in Basel-Stadt?

Der Median liegt aktuell bei 11.771 CHF/m² im Kauf (Stand September 2026, 860 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 9.010 und 13.997 CHF/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.

Wie hoch ist die Miete in Basel-Stadt pro Quadratmeter?

Der Median der Angebotsmieten liegt bei 28 CHF/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 1.960 CHF Monatsmiete (ohne Betriebskosten).

Lohnt sich eine Anlagewohnung in Basel-Stadt?

Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 2,9 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Basel-Stadt?

Gegenüber August 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um +0,9 % gestiegen (von 11.667 auf 11.771 CHF/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.

Woher stammen die Zahlen?

Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 860 Inserate in Basel-Stadt, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 860 aktuell inserierte Objekte in Basel-Stadt aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

Aktuelle Angebote in Basel-Stadt ansehen

Weiter: Preise im Überblick · Immobilien in Basel-Stadt · kostenloser PreisCheck für ein konkretes Inserat.

Eigene Immobilie verkaufen?

Erst der Wert, dann das Gespräch: die kostenlose Online-Bewertung rechnet gegen unseren täglich nachgesehenen Bestand — danach entscheiden Sie, ob die Makler von IMMOXX in Graz eine geprüfte Einschätzung nachlegen sollen.

Wert ermitteln

Immobilienpreise Basel-Stadt

Häufige Fragen zu den Preisen in Basel-Stadt

Methodik & Zitieren

Eigene Immobilie verkaufen?

Was ist Ihre Immobilie wert?