Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Bern
Im Kanton Bern liegt der Medianpreis für Kaufobjekte derzeit bei 7919 CHF pro Quadratmeter, wobei die 254 aktuellen Inserate eine Preisspanne von 460.000 bis 1.900.000 CHF aufweisen. Dieses Niveau reflektiert ein gehobenes, aber nicht extremes Preisgefüge im schweizerischen Vergleich, wobei die Streuung auf eine heterogene Angebotsstruktur hindeutet. Für Käufer bedeutet der Medianwert eine solide, aber kostenintensive Investitionsbasis, während Anleger angesichts des hohen Mietanteils von 37 Prozent eine eher defensive Einstiegslage vorfinden. Insgesamt positioniert sich der Markt als stabil, jedoch mit begrenztem Spekulationspotenzial.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 6.915 CHF/m² | ▲ +2,0 % |
| gegen 3 Monate (Juli 2026) | 7.918 CHF/m² | ▼ -11,0 % |
| Stadt & Gemeinde | Median Kauf | Basis |
|---|---|---|
| Urtenen-Schönbühl | 9.355 CHF/m² | 43 Angebote |
| Thun | 8.699 CHF/m² | 62 Angebote |
| Lyss | 8.490 CHF/m² | 52 Angebote |
| Biel | 7.535 CHF/m² | 84 Angebote |
| Ostermundigen | 7.517 CHF/m² | 68 Angebote |
| Langenthal | 7.255 CHF/m² | 55 Angebote |
| Burgdorf | 6.579 CHF/m² | 80 Angebote |
| Biel/Bienne | 6.521 CHF/m² | 151 Angebote |
Median-Angebotspreis je m² (Kauf), Stand Oktober 2026. Jede Zeile führt zur Detailseite mit Verlauf, Miete und FAQ.
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 7.040 CHF/m² | Kauf |
| Haus | 7.928 CHF/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 22 CHF/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Bern
Was kostet ein Quadratmeter in Bern?
Wie hoch ist die Miete in Bern pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Bern?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bern?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 2.779 aktuell inserierte Objekte in Bern aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand Oktober 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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