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wertradar Preisdaten · Stand August 2026

Immobilienpreise Bern

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Bern — aus 254 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Bern· August 2026eigene Datenbasis
7.918 CHF/m²Median Kauf
6.675–9.161mittlere Hälfte (CHF/m²)
24 CHF/m²Median Miete / Monat
3,6 %Bruttomietrendite
254ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Median CHF/m² (Kauf) im Verlauf
7.9197.918Juli '26August '26
VergleichdamalsVeränderung
gegen Vormonat (Juli 2026)7.918 CHF/m²→ +0,0 %
Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung7.874 CHF/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)24 CHF/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Bern

Was kostet ein Quadratmeter in Bern?
Der Median liegt aktuell bei 7.918 CHF/m² im Kauf (Stand August 2026, 254 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 6.675 und 9.161 CHF/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Bern pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 24 CHF/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 1.680 CHF Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Bern?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 3,6 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 254 Inserate in Bern, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 254 aktuell inserierte Objekte in Bern aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand August 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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