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Immobilienbewertung in Oberösterreich
Wenige Angaben für Ihre erste Preisorientierung. Auf Wunsch ergänzen Sie Zustand und Fotos für eine persönliche Detailbewertung.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Erste Preisorientierung ohne Kontaktdaten. Persönliche Detailbewertung mit Fotos auf Wunsch.
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Was könnte Ihre Immobilie wert sein?
Starten Sie mit Lage und Fläche. Anschließend können Sie eine persönliche Detailbewertung mit Fotos anfragen.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück | 932 | 238 EUR/m² | 162–364 EUR/m² | Grundstücksfläche |
| Haus | 2071 | 3.391 EUR/m² | 2.369–4.423 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung | 2127 | 4.685 EUR/m² | 3.437–5.654 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · immowelt, remax, willhaben, wohnnet. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Exakte quellenübergreifende Fingerprints werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Methodenversion owner-offers-v1. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
9286 eingelesene Angebote; 5130 nach Qualitäts- und Dublettenprüfung. Ausschlüsse: Unplausible Fläche: 477 · Besondere Preis- oder Eigentumsbasis: 6 · Quellenübergreifende Dubletten: 76 · Unbekannte Mietkostenbasis: 3078 · Unklare Mischnutzung: 4 · Veraltetes oder ungültiges Datum: 183 · Andere Objektarten: 332
Gebiets-ID: AT:region:4. Verwaltungsreferenz und Zugehörigkeit. Es werden keine unbekannten Ortsgrenzen aus PLZ erraten.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Grundstück | ca. 1.470 m² | – | ca. 120 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 3.540 m² | – | ca. 170 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 895 m² | – | ca. 220 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 900 m² | – | ca. 270 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 705 m² | – | ca. 380 EUR/m² |
| Haus | ca. 200 m² | 7 | ca. 1.640 EUR/m² |
| Haus | ca. 235 m² | 6 | ca. 2.490 EUR/m² |
| Haus | ca. 160 m² | 8 | ca. 3.090 EUR/m² |
| Haus | ca. 185 m² | 5 | ca. 3.790 EUR/m² |
| Haus | ca. 95 m² | 4 | ca. 4.510 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 90 m² | 4 | ca. 2.570 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 75 m² | 3 | ca. 3.540 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 65 m² | – | ca. 4.400 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 75 m² | 3 | ca. 4.970 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 70 m² | 3 | ca. 5.750 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.