Immobilienpreise St. Gallen: Quadratmeterpreis 7.869 CHF

Name: Immobilienpreise St. Gallen — Median CHF/m² je Monat
Creator: wertradar

📊 Preisniveau St. Gallen· August 2026eigene Datenbasis

7.869 CHF/m²Median Kauf

6.590–9.224mittlere Hälfte (CHF/m²)

22 CHF/m²Median Miete / Monat

3,4 %Bruttomietrendite

247ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Markteinschätzung St. Gallen

Im Kanton St. Gallen liegen die 247 aktuell erfassten Kaufangebote bei einem Medianpreis von 7869 CHF pro Quadratmeter, wobei sich die Objektpreise zwischen 570000 und 2300000 CHF bewegen. Dieses Preisniveau markiert eine mittlere bis gehobene Lage im Bundesland, wobei die breite Streuung auf eine heterogene Marktstruktur hindeutet. Für Käufer bedeutet der Medianwert eine solide Referenz, während Anleger angesichts des hohen Mietanteils von 53 Prozent die Renditeaussichten nüchtern kalkulieren sollten.

Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu

Preisentwicklung: Median CHF/m² (Kauf) im Verlauf

Vergleich	damals	Veränderung
gegen Vormonat (Juli 2026)	7.869 CHF/m²	→ +0,0 %

Preisniveau nach Objektart

Objektart	Median	Basis
Eigentumswohnung	7.851 CHF/m²	Kauf
Haus	8.328 CHF/m²	Kauf
Miete (alle Objektarten)	22 CHF/m²	Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in St. Gallen

Was kostet ein Quadratmeter in St. Gallen?

Der Median liegt aktuell bei 7.869 CHF/m² im Kauf (Stand August 2026, 247 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 6.590 und 9.224 CHF/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.

Wie hoch ist die Miete in St. Gallen pro Quadratmeter?

Der Median der Angebotsmieten liegt bei 22 CHF/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 1.540 CHF Monatsmiete (ohne Betriebskosten).

Lohnt sich eine Anlagewohnung in St. Gallen?

Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 3,4 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in St. Gallen?

Gegenüber Juli 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um +0,0 % weitgehend stabil geblieben (von 7.869 auf 7.869 CHF/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.

Woher stammen die Zahlen?

Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 247 Inserate in St. Gallen, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 247 aktuell inserierte Objekte in St. Gallen aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand August 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

Aktuelle Angebote in St. Gallen ansehen

Weiter: Preise im Überblick · Immobilien in St. Gallen · kostenloser PreisCheck für ein konkretes Inserat.

Eigene Immobilie verkaufen?

Kostenlose, unverbindliche Markteinschätzung durch die Makler von IMMOXX in Graz — diskret, datenbasiert, in 24 h.

Wert ermitteln

Immobilienpreise St. Gallen

Markteinschätzung St. Gallen

Häufige Fragen zu den Preisen in St. Gallen

Methodik & Zitieren

Eigene Immobilie verkaufen?

Was ist Ihre Immobilie wert?