Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Zürich
In Zürich liegen aktuell 488 Inserate mit einem Medianpreis von 9444 CHF pro Quadratmeter vor, wobei die Kaufpreise für Objekte zwischen 650000 und 2995000 CHF streuen. Dieses Preisniveau reflektiert die hohe Nachfrage in einem der teuersten Wohnmärkte des Landes, wobei der Medianwert für Anleger eine deutliche Einstiegshürde darstellt. Die breite Spanne zeigt zudem eine heterogene Angebotsstruktur, die von kleineren Wohnungen bis zu hochpreisigen Liegenschaften reicht, was eine selektive Objektwahl für Käufer notwendig macht.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 11.583 CHF/m² | → -0,2 % |
| gegen 3 Monate (Juli 2026) | 9.444 CHF/m² | ▲ +22,4 % |
| Stadt & Gemeinde | Median Kauf | Basis |
|---|---|---|
| Wädenswil | 16.355 CHF/m² | 51 Angebote |
| Horgen | 14.468 CHF/m² | 49 Angebote |
| Dübendorf | 13.352 CHF/m² | 54 Angebote |
| Adliswil | 12.941 CHF/m² | 40 Angebote |
| Uster | 12.900 CHF/m² | 60 Angebote |
| Bülach | 12.265 CHF/m² | 53 Angebote |
| Affoltern am Albis | 12.237 CHF/m² | 43 Angebote |
| Dietikon | 11.581 CHF/m² | 56 Angebote |
| Winterthur | 10.453 CHF/m² | 179 Angebote |
Median-Angebotspreis je m² (Kauf), Stand Oktober 2026. Jede Zeile führt zur Detailseite mit Verlauf, Miete und FAQ.
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 11.579 CHF/m² | Kauf |
| Haus | 10.576 CHF/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 35 CHF/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Zürich
Was kostet ein Quadratmeter in Zürich?
Wie hoch ist die Miete in Zürich pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Zürich?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Zürich?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 3.215 aktuell inserierte Objekte in Zürich aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand Oktober 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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