Markteinschätzung Berlin
In Berlin sind aktuell 682 Objekte gelistet, der Median-Kaufpreis liegt bei 5067 Euro pro Quadratmeter. Die Angebotsspanne reicht von 155.000 bis 1.550.000 Euro, wobei Wohnungen dominieren und 27 Prozent der Inserate Mietobjekte sind. Für Käufer stellt sich der Markt als preislich breit gefächert dar, während Anleger angesichts des Mietanteils ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Eigennutzung und Renditeobjekten vorfinden.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu📉 Verhandlungsklima · Berlinexklusiv bei wertradar
4,7 %der Angebote im Preis gesenkt
−5 %Median-Senkung
19 Tagebeobachtete Angebotsdauer
351seit 30+ Tagen online
60 von 1265 Angeboten wurden seit dem Erscheinen im Preis gesenkt
Woher das kommt: Wir sehen seit 2. Juli 2026 jedes Inserat täglich nach und schreiben mit, wann es erschienen ist und ob sich sein Preis geändert hat. Ausgewertet sind hier 1265 Angebote für Berlin. Die Angebotsdauer ist eine Untergrenze — 11,2 % dieser Objekte waren bereits online, als wir zu messen begannen. Die Rohdaten stehen als offener Datensatz bereit, das Verfahren unter Methodik.
✨ KI-PreisCheckTop-PreisGuter PreisMarktüblichÜber MarktTeuerUnsere KI vergleicht den €/m²-Preis automatisch mit dem Median ähnlicher Objekte (Bezirk & Typ). Datenbasierte Schätzung, keine Beratung.
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1265 Inserate in Berlin
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