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Immobilienbewertung in Deutschland
Haus: 2.974 EUR/m² Median aus 17251 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche. Wohnung: 3.476 EUR/m² Median aus 14787 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Kontaktangaben sind für die individuelle Anfrage erforderlich; lokale Marktdaten sind frei sichtbar.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Haus | 17251 | 2.974 EUR/m² | 2.072–4.042 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung | 14787 | 3.476 EUR/m² | 2.424–4.902 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · kleinanzeigen, remax. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
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Die Markttabelle oben ist frei zugänglich. Für Ihre individuelle Anfrage benötigen wir Name und E-Mail oder Telefon sowie Ihre Einwilligung. IMMOXX / iX immo GmbH prüft zunächst, ob eine Betreuung an Ihrem Standort möglich ist. Eine lokale Partnerzusage besteht noch nicht.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Exakte quellenübergreifende Fingerprints werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Methodenversion owner-offers-v1. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
60657 eingelesene Angebote; 32038 nach Qualitäts- und Dublettenprüfung. Ausschlüsse: Unplausible Fläche: 534 · Besondere Preis- oder Eigentumsbasis: 5 · Unbekannte Mietkostenbasis: 26399 · Unklare Mischnutzung: 17 · Preis fehlt: 2 · Preis/Fläche unplausibel: 73 · Veraltetes oder ungültiges Datum: 1587 · Andere Objektarten: 2
Gebiets-ID: DE. Verwaltungsreferenz und Zugehörigkeit. Es werden keine unbekannten Ortsgrenzen aus PLZ erraten.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Haus | ca. 265 m² | 11 | ca. 1.320 EUR/m² |
| Haus | ca. 160 m² | 5 | ca. 2.140 EUR/m² |
| Haus | ca. 225 m² | 8 | ca. 2.750 EUR/m² |
| Haus | ca. 65 m² | 3 | ca. 3.330 EUR/m² |
| Haus | ca. 85 m² | 4 | ca. 4.130 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 35 m² | 1 | ca. 1.650 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 105 m² | 4 | ca. 2.490 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 55 m² | 2 | ca. 3.180 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 55 m² | 2 | ca. 3.960 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 60 m² | 2 | ca. 5.000 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.