📡 Preis-Intelligenz · Erstbezugnur bei wertradar
4.707 €/m²Median Kauf
€ 270 /Monat – € 5.500 /MonatPreisspanne Miete
96Top-Preis-Deals
+17 %Ø ggü. Marktschnitt
22 % der Angebote sind laut PreisCheck ein Top-Preis
So liest du die Werte: Der PreisCheck vergleicht jedes der 443 Angebote für Erstbezug mit dem €/m²-Median vergleichbarer Objekte — grün heißt unter, rot über Marktschnitt. Genau diese Einordnung liefert kein klassisches Suchportal.
📉 Verhandlungsklima · Erstbezugexklusiv bei wertradar
2,5 %der Angebote im Preis gesenkt
−7 %Median-Senkung
6 Tagebeobachtete Angebotsdauer
134seit 30+ Tagen online
11 von 443 Angeboten wurden seit dem Erscheinen im Preis gesenkt
Woher das kommt: Wir sehen seit 2. Juli 2026 jedes Inserat täglich nach und schreiben mit, wann es erschienen ist und ob sich sein Preis geändert hat. Ausgewertet sind hier 443 Angebote für Erstbezug. Die Angebotsdauer ist eine Untergrenze — 5,9 % dieser Objekte waren bereits online, als wir zu messen begannen. Die Rohdaten stehen als offener Datensatz bereit, das Verfahren unter Methodik.
✨ KI-PreisCheckTop-PreisGuter PreisMarktüblichÜber MarktTeuerUnsere KI vergleicht den €/m²-Preis automatisch mit dem Median ähnlicher Objekte (Bezirk & Typ). Datenbasierte Schätzung, keine Beratung.
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60 von 443 Objekten · beste Preise zuerst
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2/3 er WG Studenten / erstbezug
55128 Mainz · Wohnung
4 Zi80 m²8 €/m²4 Tage gelistet
€ 600 /Monat
Top-Preis−50 % ggü. Median🏡
Liebevoll saniertes Anwesen – Erstbezug mit vielseitigem Nebengebäude & großzügiger Scheune
74538 Rosengarten · Haus
9 Zi293 m²2.031 €/m²5 Tage gelistet
€ 595.000
Top-Preis−48 % ggü. Median🏢
Erstbezug nach Sanierung – helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m
86643 Rennertshofen · Wohnung
5 Zi105 m²9 €/m²3 Tage gelistet
€ 900 /Monat
Top-Preis−47 % ggü. Median🏢
Geräumige Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern – Erstbezug nach Umbau (Whg. 11)
94568 St. Oswald · Wohnung
3 Zi92 m²9 €/m²>79 Tage gelistet
€ 825 /Monat
Top-Preis−47 % ggü. Median🏢
3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Klimaanlage, Erstbezug
60311 Frankfurt · Wohnung
3 Zi69 m²12 €/m²4 Tage gelistet
€ 810 /Monat
Top-Preis−45 % ggü. MedianFinanzierung
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Erstbezug nach Renovierung: Charmantes großzügiges 1-Zimmer-Appartement
86732 Oettingen in Bayern · Wohnung
2 Zi44 m²10 €/m²19 Tage gelistet
€ 440 /Monat
Top-Preis−41 % ggü. Median🏢
***4-Zimmer-Wohnung 80 qm Wohnfläche, optional mit Einbauküche, Erstbezug nach Sanierung***
29328 Faßberg · Wohnung
4 Zi79 m²7 €/m²
€ 529 /Monat
Top-Preis−36 % ggü. Median🏢
Gehobener Erstbezug mit maximaler Privatsphäre sowie einem großen Balkon
94065 Waldkirchen · Wohnung
3 Zi80 m²11 €/m²2 Tage gelistet
€ 880 /Monat
Top-Preis−35 % ggü. Median🏢
4 Zimmer Wohnung in Seiffen zu vermieten mit Stellplätzen, in Sanierung, Erstbezug, toller Grundriss
09548 Kurort Seiffen · Wohnung
4 Zi66 m²6 €/m²42 Tage gelistet
€ 369 /Monat
Top-Preis−33 % ggü. Median🏢
Erstbezug 3 Zi Wohnung in Abtshagen
18510 Wittenhagen · Wohnung
3 Zi84 m²8 €/m²3 Tage gelistet
€ 649 /Monat
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5 Zimmer Mietwohnung in Rudow im Zweifamilienhaus, Erstbezug
12355 Berlin · Wohnung
5 Zi137 m²16 €/m²
€ 2.200 /Monat
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PROVISIONSFREI | Erstbezug nach Renovierung: 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & TG-Stellplatz
21075 Hamburg Heimfeld · Wohnung
2 Zi79 m²4.367 €/m²2 Tage gelistet
€ 345.000
Top-Preis−32 % ggü. MedianImmobilien-Bewertung
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Erstbezug Neu renoviertes Einfamilienhaus mit Garten
63828 Kleinkahl · Haus
5 Zi140 m²9 €/m²62 Tage gelistet
€ 1.250 /Monat
Top-Preis−31 % ggü. Median🏡
Wunderschönes EFH mit Garten - Erstbezug nach Renovierung
94474 Vilshofen an der Donau · Haus
7 Zi185 m²9 €/m²2 Tage gelistet
€ 1.680 /Monat
Top-Preis−31 % ggü. Median🏡
Erstbezug: Hochwertiges Reihenhaus mit 160 m² Wohnfläche
93183 Kallmünz · Haus
4 Zi160 m²9 €/m²56 Tage gelistet
€ 1.440 /Monat
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Dresden-Pieschen: Erstbezug nach Sanierung!
01127 Dresden · Wohnung
3 Zi70 m²9 €/m²6 Tage gelistet
€ 656 /Monat
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Attraktive 3 Zimmer Wohnung Erstbezug nach Sanierung zu vermieten
55126 Mainz · Wohnung
3 Zi96 m²11 €/m²1 Tage gelistet
€ 1.010 /Monat
Top-Preis−31 % ggü. Median🏢
Wohnung barrierefrei / rollstuhlgerecht / Erstbezug / 80qm
95032 Hof (Saale) · Wohnung
2 Zi80 m²12 €/m²6 Tage gelistet
€ 980 /Monat
Top-Preis−29 % ggü. Median🏢
Erstbezug nach Sanierung – 3-Zimmer-Wohnung
93161 Sinzing · Wohnung
3 Zi98 m²12 €/m²4 Tage gelistet
€ 1.200 /Monat
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**ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG | APPARTEMENT AM FRIEDENSPARK GELEGEN | MIT AUFZUG**
44866 Bochum · Wohnung
5 Zi36 m²8 €/m²
€ 270 /Monat
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°°°°°°ERSTBEZUG nach Sanierung + Einzug ab 01.11.2026 möglich!°°°°°°
58239 Schwerte · Wohnung
3 Zi59 m²8 €/m²
€ 500 /Monat
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Exklusiver Erstbezug Neubau: Vollständig barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
73469 Riesbürg · Wohnung
2 Zi73 m²11 €/m²>79 Tage gelistet
€ 810 /Monat
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*Erstbezug nach Renovierung* Charmante 3-Zimmer-Wohnung im „Salute“ in S-Fasanenhof!
70565 Stuttgart · Wohnung
3 Zi68 m²14 €/m²34 Tage gelistet
€ 980 /Monat
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Erstbezug nach umfassender Renovierung: Großzügige 4-Zimmer-Maisonette in Mainz-Mombach
55120 Mainz · Wohnung
4 Zi97 m²12 €/m²19 Tage gelistet
€ 1.150 /Monat
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Erstbezug n. Sanierung: 2-Zi., 81 m², Garten & Bergblick
87567 Riezlern · Wohnung
2 Zi81 m²13 €/m²3 Tage gelistet
€ 1.050 /Monat
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Essen Neubau Erstbezug
45357 Essen · Haus
3 Zi120 m²10 €/m²6 Tage gelistet
€ 1.243 /Monat
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Erstbezug nach Renovierung! Helle 2,5 Zimmer DG Wohnung
46047 Oberhausen · Wohnung
5 Zi68 m²7 €/m²3 Tage gelistet
€ 450 /Monat
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2-Raum Wohnung, Erstbezug nach Sanierung
02906 Niesky · Wohnung
2 Zi49 m²7 €/m²35 Tage gelistet
€ 339 /Monat
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Erstbezug! Hochwertig sanierte Dachgeschoss-Wohnung mit Wintergarten und Balkon in Uhsmannsdorf
02929 Rothenburg · Wohnung
2 Zi72 m²7 €/m²↓ 19 % im Preis gesenkt>79 Tage gelistet
€ 472 /Monat
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Exklusives Neubau-Reihenhaus in Buchenfelde – Erstbezug! (AK-1020-286)
30539 Hannover · Haus
4 Zi170 m²11 €/m²38 Tage gelistet
€ 1.950 /Monat
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Exklusiver Erstbezug Neubau: Vollständig barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
73469 Riesbürg · Wohnung
2 Zi67 m²12 €/m²>79 Tage gelistet
€ 810 /Monat
Top-Preis−20 % ggü. Median🏢
3-Zimmer-DG-Wohnung mit Süd-Balkon - Erstbezug nach Renovierung
71384 Weinstadt · Wohnung
3 Zi81 m²12 €/m²
€ 1.000 /Monat
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3-Zimmer EG-Wohnung im Loft-Stil in Mannheim-Rheinau Erstbezug nach Sanierung
68219 Mannheim · Wohnung
3 Zi90 m²12 €/m²1 Tage gelistet
€ 1.095 /Monat
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Erstbezug nach Sanierung! Helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG ohne Aufzug.
68159 Mannheim · Wohnung
3 Zi73 m²12 €/m²42 Tage gelistet
€ 841 /Monat
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Erstbezug! 2 Zimmer DG Wohnung mit Sonnenloggia zum Wohlfühlen, neue Böden, neues Bad, saniert! In Veitsbronn im Fürther Landkreis
90587 Veitsbronn · Wohnung
2 Zi63 m²3.952 €/m²59 Tage gelistet
€ 249.000
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Erstbezug nach Sanierung | Stilvolle 3-Zimmer-Endetagenwohnung mit Loggia in Hamburg-Sasel
22395 Hamburg Bergstedt · Wohnung
3 Zi81 m²5.173 €/m²35 Tage gelistet
€ 419.000
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IN-Stadtmitte - 2 ZKB im 2. OG mit Lift - Erstbezug nach Modernisierung
85049 Ingolstadt · Wohnung
2 Zi75 m²14 €/m²46 Tage gelistet
€ 1.045 /Monat
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3 Zimmer Erdgeschosswohnung Neubau Erstbezug in Schongau!
86956 Schongau · Wohnung
3 Zi97 m²14 €/m²3 Tage gelistet
€ 1.320 /Monat
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Leutershausen Erstbezug Mietwohnung 2 Zimmer, 53 qm 2. OG
91578 Leutershausen · Wohnung
2 Zi53 m²14 €/m²29 Tage gelistet
€ 760 /Monat
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Erstbezug Wohnung zur Miete 60m2 zwei Zimmer
84166 Adlkofen · Wohnung
2 Zi60 m²14 €/m²
€ 840 /Monat
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3-Zimmer-Neubau, zentral, EG, Erstbezug, ruhige Lage im Hinterhof
13357 Mitte · Wohnung
3 Zi94 m²20 €/m²
€ 1.920 /Monat
Top-Preis−18 % ggü. Median🏢
Jetzt 2x Miete sparen*: Komfortabel wohnen: Erstbezug mit Tresen und familienfreundlicher Lage
09119 Chemnitz · Wohnung
3 Zi69 m²5 €/m²6 Tage gelistet
€ 360 /Monat
Top-Preis−17 % ggü. Median🏢
Erstbezug: Hochwertige 4‑Zi.‑Whg mit Terrasse im historischen Gebäude
90607 Rückersdorf · Wohnung
4 Zi119 m²4.109 €/m²↓ 9 % im Preis gesenkt58 Tage gelistet
€ 489.000
Top-Preis−17 % ggü. Median🏡
Moderne DHH Erstbezug /Garten/Carport
84130 Dingolfing · Haus
6 Zi145 m²11 €/m²4 Tage gelistet
€ 1.595 /Monat
Top-Preis−15 % ggü. Median🏢
Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Suhl Zentrum – Erstbezug nach Sanierung im 2. OG (ca. 79 m², Keller, Aufzug)
98527 Suhl · Wohnung
3 Zi80 m²6 €/m²
€ 517 /Monat
Guter Preis−14 % ggü. Median🏢
Helle 2-Zimmer-Wohnung im Suhl Zentrum – 1. OG, Erstbezug nach Sanierung! (2ZKBD, ca. 68 m², Keller)
98527 Suhl · Wohnung
2 Zi68 m²6 €/m²
€ 441 /Monat
Guter Preis−14 % ggü. Median🏡
Erstbezug nach Kernsanierung, RMH zur Miete, 180m2, 7 Zimmer
30459 Hannover · Haus
7 Zi180 m²12 €/m²6 Tage gelistet
€ 2.200 /Monat
Guter Preis−14 % ggü. MedianFinanzierung
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Erstbezug nach Renovierung - Viel Platz für große und kleine Familienmomente !
06124 Halle · Wohnung
5 Zi84 m²7 €/m²6 Tage gelistet
€ 585 /Monat
Guter Preis−12 % ggü. Median🏢
3 Zimmer Wohnung frisch renoviert*ERSTBEZUG*
90471 Nürnberg · Wohnung
3 Zi78 m²14 €/m²
€ 1.090 /Monat
Guter Preis−12 % ggü. Median🏢
Helles voll renoviertes Appartement Dachgeschoss (Erstbezug)
40468 Düsseldorf · Wohnung
1 Zi48 m²15 €/m²6 Tage gelistet
€ 720 /Monat
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Erstbezug in frisch sanierte Wohnung zwischen Schloss und Rhein
40597 Düsseldorf · Wohnung
3 Zi78 m²15 €/m²3 Tage gelistet
€ 1.200 /Monat
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Erstbezug nach Renovierung - Ihr neues Zuhause in Duisburg!
47137 Duisburg · Wohnung
5 Zi85 m²8 €/m²6 Tage gelistet
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ERSTBEZUG nach Sanierung: Attraktive 3-Zimmer-Wohnungen zu vermieten!
39112 Magdeburg · Wohnung
3 Zi76 m²8 €/m²>79 Tage gelistet
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Erstbezug nach Sanierung - 4 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
70376 Stuttgart · Wohnung
4 Zi95 m²3.985 €/m²6 Tage gelistet
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*Erstbezug nach Kernsanierung*Tageslichtbad*Altbau mit Charme*
45145 Essen · Wohnung
3 Zi80 m²9 €/m²34 Tage gelistet
€ 759 /Monat
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*** Erstbezug nach Modernisierung! Charmante EG-Wohnung mit Duschbad! ***
45355 Essen · Wohnung
2 Zi56 m²9 €/m²6 Tage gelistet
€ 515 /Monat
Guter Preis−10 % ggü. Median🏢
Erstbezug nach Sanierung – helle 2-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad
42277 Wuppertal · Wohnung
2 Zi52 m²9 €/m²4 Tage gelistet
€ 450 /Monat
Guter Preis−10 % ggü. Median🏢
Erstbezug nach Modernisierung!! Fix und fertig! 3 Schlafzimmer
41063 Mönchengladbach · Wohnung
4 Zi89 m²2.011 €/m²6 Tage gelistet
€ 179.000
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Häufige Fragen zu Erstbezug
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Was kostet Erstbezug pro Quadratmeter in Deutschland?
Der aktuelle Median liegt bei rund 4.707 €/m² (Kauf). wertradar berechnet diesen Wert aus den tatsächlichen Angeboten – so erkennst du sofort, ob ein Inserat über oder unter dem Marktschnitt liegt.
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