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Erstbezug-Wohnungen in Sachsen-Anhalt
29 Angebote für Erstbezug-Wohnungen in Sachsen-Anhalt — plattformübergreifend, sortiert nach bestem PreisCheck.
📡 Preis-Intelligenz · Erstbezug-Wohnungen in Sachsen-Anhaltnur bei wertradar
3.519 €/m²Median Kauf
€ 320 /Monat – € 1.990 /MonatPreisspanne Miete
5Top-Preis-Deals
+19 %Ø ggü. Marktschnitt
17 % der Angebote sind laut PreisCheck ein Top-Preis
So liest du die Werte: Der PreisCheck vergleicht jedes der 29 Angebote für Erstbezug-Wohnungen in Sachsen-Anhalt mit dem €/m²-Median vergleichbarer Objekte — grün heißt unter, rot über Marktschnitt. Genau diese Einordnung liefert kein klassisches Suchportal.
📉 Verhandlungsklima · Erstbezug-Wohnungen in Sachsen-Anhaltexklusiv bei wertradar
10,3 %der Angebote im Preis gesenkt
24 Tagebeobachtete Angebotsdauer
14seit 30+ Tagen online
3 von 29 Angeboten wurden seit dem Erscheinen im Preis gesenkt
Woher das kommt: Wir sehen seit 2. Juli 2026 jedes Inserat täglich nach und schreiben mit, wann es erschienen ist und ob sich sein Preis geändert hat. Ausgewertet sind hier 29 Angebote für Erstbezug-Wohnungen in Sachsen-Anhalt. Die Angebotsdauer ist eine Untergrenze — 13,8 % dieser Objekte waren bereits online, als wir zu messen begannen. Die Rohdaten stehen als offener Datensatz bereit, das Verfahren unter Methodik.
✨ KI-PreisCheckTop-PreisGuter PreisMarktüblichÜber MarktTeuerUnsere KI vergleicht den €/m²-Preis automatisch mit dem Median ähnlicher Objekte (Bezirk & Typ). Datenbasierte Schätzung, keine Beratung.
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🏢
Erstbezug: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne| 59 m²
06237 Leuna · Wohnung
3 Zi59 m²5 €/m²14 Tage gelistet
€ 320 /Monat
Top-Preis−38 % ggü. Median🏢
*Aktion: 1000€ Umzugshilfe und keine Kaution!!! Schöne 3 Zi.-Wohnung mit neuer Küchenzeile incl. E-Geräten, Thresen, Barhocker, Südbalkon ! Erstbezug nach Sanierung!
06862 Dessau-Roßlau · Wohnung
3 Zi56 m²6 €/m²>97 Tage gelistet
€ 336 /Monat
Top-Preis−25 % ggü. Median🏢
*Aktion: 1000€ Umzugshilfe und kleine Kaution!!! Schöne günstige 3-Zimmer-Wohnung! Erstbezug nach Sanierung! Mit Einbauküche!!!!
06862 Dessau-Roßlau · Wohnung
3 Zi68 m²6 €/m²41 Tage gelistet
€ 408 /Monat
Top-Preis−25 % ggü. Median🏢
ERSTBEZUG IN AMMENDORF!
06132 Halle · Wohnung
2 Zi63 m²7 €/m²↓ 7 % im Preis gesenkt66 Tage gelistet
€ 469 /Monat
Guter Preis−12 % ggü. Median🏢
Erstbezug nach Neusanierung!
06667 Weißenfels · Wohnung
3 Zi62 m²7 €/m²53 Tage gelistet
€ 431 /Monat
Guter Preis−12 % ggü. MedianFinanzierung
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ERSTBEZUG: 4-Raum-Wohnung mit Dusche, Balkon u. E-Herd-Anschluss
06132 Halle · Wohnung
4 Zi80 m²8 €/m²
€ 636 /Monat
Marktüblich+0 % ggü. Median🏢
ERSTBEZUG nach Sanierung: Attraktive 3-Zimmer-Wohnungen zu vermieten!
39112 Magdeburg · Wohnung
3 Zi76 m²8 €/m²>97 Tage gelistet
€ 619 /Monat
Marktüblich+0 % ggü. Median🏡
Erstbezug nach Kernsanierung 120 qm Haus, Hof und Garten
06456 Sandersleben · Haus
5 Zi120 m²10 €/m²1 Tage gelistet
€ 1.150 /Monat
Marktüblich+0 % ggü. Median🏡
Neubauhaus im Erstbezug 2026 | 150 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | ca.
39122 Magdeburg · Haus
5 Zi150 m²13 €/m²20 Tage gelistet
€ 1.950 /Monat
Über Markt+8 % ggü. Median🏡
Erstbezug 2026: Doppelhaushälfte im Süden Magdeburgs – Garten, Kamin, Wärmepumpe, 150 m², A+
39122 Magdeburg · Haus
5 Zi150 m²13 €/m²1 Tage gelistet
€ 1.950 /Monat
Über Markt+8 % ggü. Median🏢
**Erstbezug nach Sanierung** 2 Raum-Wohnung in Sudenburg
39112 Magdeburg · Wohnung
2 Zi46 m²9 €/m²↓ 7 % im Preis gesenkt42 Tage gelistet
€ 410 /Monat
Über Markt+12 % ggü. Median🏢
*ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - Attraktive 2-Zimmer-Wohnungen zu vermieten*
39112 Magdeburg · Wohnung
2 Zi55 m²9 €/m²>97 Tage gelistet
€ 469 /Monat
Über Markt+12 % ggü. MedianImmobilien-Bewertung
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Erstbezug nach Neusanierung!
06217 Merseburg · Wohnung
3 Zi59 m²7 €/m²19 Tage gelistet
€ 413 /Monat
Über Markt+17 % ggü. Median🏢
3 Zimmer Wohnung Erstbezug nach Vollsanierung!
06116 Halle · Wohnung
3 Zi69 m²10 €/m²12 Tage gelistet
€ 695 /Monat
Über Markt+25 % ggü. Median🏢
Moderne Wohnung nach Sanierung – jetzt zum Erstbezug
39104 Magdeburg · Wohnung
5 Zi125 m²10 €/m²8 Tage gelistet
€ 1.199 /Monat
Über Markt+25 % ggü. Median🏡
Erstbezug im Hopfengarten – moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung
39120 Magdeburg · Haus
4 Zi134 m²15 €/m²↓ 3 % im Preis gesenkt51 Tage gelistet
€ 1.950 /Monat
Über Markt+25 % ggü. Median🏡
Hochwertige Doppelhaushälften am Kümmelsberg – Erstbezug ab Februar 2027
39110 Magdeburg · Haus
5 Zi135 m²15 €/m²24 Tage gelistet
€ 1.960 /Monat
Über Markt+25 % ggü. Median🏢
ERSTBEZUG nach Sanierung - charmante 2-Raum-Wohnung charaktervollem Altbau in Bad Salzelmen - VO1031
39218 Schönebeck (Elbe) · Wohnung
2 Zi56 m²8 €/m²>97 Tage gelistet
€ 420 /Monat
Teuer+33 % ggü. Median🏡
Doppelhaushälfte in Ottersleben-Erstbezug, moderne Ausstattung, 4 Zimmer, Terrasse mit Gartenanteil
39116 Magdeburg · Haus
4 Zi113 m²16 €/m²24 Tage gelistet
€ 1.800 /Monat
Teuer+33 % ggü. MedianFinanzierung
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Vergleichbare Objekte in Bendorf sind schon ab € 1.074/Monat finanzierbar. Top-Konditionen gratis anfragen.
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Erstbezug! Gehobene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Halle-Lettin
06120 Halle · Wohnung
2 Zi71 m²11 €/m²81 Tage gelistet
€ 810 /Monat
Teuer+38 % ggü. Median🏢
Erstbezug! Gehobene 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Halle-Lettin
06120 Halle · Wohnung
2 Zi71 m²11 €/m²81 Tage gelistet
€ 810 /Monat
Teuer+38 % ggü. Median🏢
Erstbezug nach Sanierung – moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung
39112 Magdeburg · Wohnung
4 Zi83 m²2.530 €/m²6 Tage gelistet
€ 210.000
Teuer+43 % ggü. Median🏢
Exklusiver Erstbezug: Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
06110 Halle · Wohnung
2 Zi64 m²12 €/m²68 Tage gelistet
€ 780 /Monat
Teuer+50 % ggü. Median🏢
Exklusiver Erstbezug in MD-Sudenburg: Großzügige 4-Raum-Wohnung mit 2 Terrassen und Gartenabteil!
39112 Magdeburg · Wohnung
4 Zi140 m²12 €/m²36 Tage gelistet
€ 1.680 /Monat
Teuer+50 % ggü. Median🏡
NEU: Energiesparhaus, Erstbezug
06120 Halle · Haus
4 Zi128 m²16 €/m²51 Tage gelistet
€ 1.990 /Monat
Teuer+52 % ggü. Median🏢
Erstbezug mit Stil: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
06110 Halle · Wohnung
2 Zi65 m²13 €/m²7 Tage gelistet
€ 850 /Monat
Teuer+62 % ggü. MedianImmobilien-Bewertung
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Geräumige 2-Raum-Wohnung mit Sonnenbalkon und Einbauküche - Erstbezug - WE63
06112 Halle · Wohnung
1 Zi36 m²13 €/m²
€ 474 /Monat
Teuer+62 % ggü. MedianEigene Immobilie verkaufen?
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Häufige Fragen: Erstbezug-Wohnungen in Sachsen-Anhalt
Wie viele Angebote für Erstbezug-Wohnungen gibt es aktuell in Sachsen-Anhalt?
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Was kostet Erstbezug-Wohnungen in Sachsen-Anhalt pro Quadratmeter?
Der Median der aktuellen Angebote liegt bei rund 3.519 €/m² (Kauf). wertradar berechnet den Wert aus dem eigenen Bestand — so ist sofort erkennbar, ob ein Inserat über oder unter dem Marktschnitt liegt.