Markteinschätzung Niedersachsen
In Niedersachsen sind aktuell 2.491 Objekte gelistet, der Median-Kaufpreis liegt bei 2.795 Euro pro Quadratmeter, wobei die Preisspanne von 99.000 bis 880.000 Euro reicht. Mit einem Mietobjektanteil von 45 Prozent und Wohnungen als häufigster Objektart bietet der Markt eine ausgewogene Mischung, die für Käufer eine moderate Einstiegslage signalisiert, während Anleger die vergleichsweise günstigen Quadratmeterpreise für renditeorientierte Investments nutzen können.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu📉 Verhandlungsklima · Niedersachsenexklusiv bei wertradar
4,5 %der Angebote im Preis gesenkt
−7 %Median-Senkung
13 Tagebeobachtete Angebotsdauer
761seit 30+ Tagen online
121 von 2718 Angeboten wurden seit dem Erscheinen im Preis gesenkt
Woher das kommt: Wir sehen seit 2. Juli 2026 jedes Inserat täglich nach und schreiben mit, wann es erschienen ist und ob sich sein Preis geändert hat. Ausgewertet sind hier 2718 Angebote für Niedersachsen. Die Angebotsdauer ist eine Untergrenze — 5,4 % dieser Objekte waren bereits online, als wir zu messen begannen. Die Rohdaten stehen als offener Datensatz bereit, das Verfahren unter Methodik.
✨ KI-PreisCheckTop-PreisGuter PreisMarktüblichÜber MarktTeuerUnsere KI vergleicht den €/m²-Preis automatisch mit dem Median ähnlicher Objekte (Bezirk & Typ). Datenbasierte Schätzung, keine Beratung.
Beliebte Orte
BraunschweigHannoverWolfsburgOsnabrückOldenburgWilhelmshavenDelmenhorstSalzgitterCuxhavenCelleNordenEmdenAlle Orte →
Nach Objektart
Beliebte Suchen in Niedersachsen
Provisionsfreie Wohnungen (42)Penthouse (134)Reihenhaus (252)Wohnung mit Garten (99)Mehrfamilienhaus (38)Wohnung mit Terrasse (127)Wohnung mit Balkon (344)Immobilien mit Garage (206)Erstbezug-Wohnungen (74)Möbliert (45)Barrierefrei (27)Altbauwohnungen (47)Maisonette (51)Villa (46)Bungalow (79)Ferienimmobilie (28)Zweifamilien- & Generationenhaus (61)Energieeffizient & Passivhaus (45)Günstige Wohnungen & Häuser (1132)
Meistgesuchte Orte & Objektarten
Wohnung mieten Braunschweig (322)Wohnung mieten Hannover (234)Wohnung kaufen Hannover (143)Haus kaufen Braunschweig (114)Haus kaufen Hannover (103)Wohnung kaufen Braunschweig (94)Wohnung mieten Wolfsburg (32)Wohnung kaufen Wolfsburg (29)Wohnung mieten Osnabrück (27)
2718 Inserate in Niedersachsen
🏢
Großzügige renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 118 m² & Einbauküche
38678 Clausthal-Zellerfeld · Wohnung
3 Zi118 m²5 €/m²69 Tage gelistet
€ 600 /Monat
Top-Preis−50 % ggü. Median🏡
TAUSCHWOHNUNG Haus vorne Stadt/ hinten Dorf
30519 Hannover · Haus
5 Zi120 m²7 €/m²73 Tage gelistet
€ 890 /Monat
Top-Preis−50 % ggü. Median🏡
Haus mit Charme und viel Potenzial in schöner Lage von Haren-Emmeln
49733 Haren (Ems) · Haus
7 Zi263 m²1.297 €/m²19 Tage gelistet
€ 341.000
Top-Preis−50 % ggü. Median🏡
Doppelhaushälfte in Norden – ideal für Sanierer und Handwerker
26506 Norden · Haus
2 Zi65 m²1.677 €/m²42 Tage gelistet
€ 109.000
Top-Preis−50 % ggü. Median🏡
Saniertes Wohnhaus mit historischem Charakter in Bodenfelde
37194 Bodenfelde · Haus
7 Zi259 m²1.309 €/m²7 Tage gelistet
€ 339.000
Top-Preis−49 % ggü. MedianFinanzierung
Anzeige · Finanzierung
Leistbar? Jetzt durchrechnen lassen
Vergleichbare Objekte in Rehlingen-Siersburg / Oberesch sind schon ab € 894/Monat finanzierbar. Top-Konditionen gratis anfragen.
Finanzierung anfragen →🏡
Erholung pur auf ca. 316 m² Parzelle: Gepflegtes Ferienhaus mit integriertem Wohnwagen nahe dem Badesee
26340 Zetel · Haus
2 Zi32 m²1.312 €/m²10 Tage gelistet
€ 42.000
Top-Preis−49 % ggü. Median🏡
Wohnen, vermieten, investieren - drei Ebenen voller Möglichkeiten
31061 Alfeld (Leine) · Haus
5 Zi198 m²1.313 €/m²5 Tage gelistet
€ 260.000
Top-Preis−49 % ggü. Median🏡
+++ Wohnen mit Zukunft – Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Garten +++
49356 Diepholz · Haus
10 Zi242 m²1.314 €/m²21 Tage gelistet
€ 318.000
Top-Preis−49 % ggü. Median🏡
Direkt an der Aue: Sanierungsobjekt oder Baugrundstück
21640 Horneburg · Haus
7 Zi189 m²1.317 €/m²21 Tage gelistet
€ 249.000
Top-Preis−49 % ggü. Median🏡
Wohnen auf höchstem Niveau – Exklusives Anwesen mit großzügigem Raumangebot
31737 Rinteln · Haus
7 Zi351 m²1.325 €/m²41 Tage gelistet
€ 465.000
Top-Preis−49 % ggü. Median🏡
+++ Einfamilienhaus: Sanierungsobjekt mit Potenzial – 122 m² Wohnfläche, 556 m² Grundstück & Garage +++
38126 Braunschweig · Haus
6 Zi122 m²1.598 €/m²
€ 195.000
Top-Preis−49 % ggü. Median🏢
1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Bad Rothenfelde
49214 Bad Rothenfelde · Wohnung
1 Zi43 m²1.605 €/m²19 Tage gelistet
€ 69.000
Top-Preis−49 % ggü. MedianImmobilien-Bewertung
Anzeige · Marktwert-Check
Was ist Ihre Immobilie wert?
Vergleichbare Objekte in Stuttgart erzielen aktuell € 495.000. Sichern Sie sich die kostenlose Einschätzung — in 2 Minuten, ohne Verkaufsdruck.
Gratis-Wert ermitteln →🏡
Mehrfamilienhaus/Gewerbehallen/Bungalow-Misburg-Anderter Str.
30629 Hannover · Haus
1.500 m²1.767 €/m²
€ 2.650.000
Top-Preis−49 % ggü. Median🏡
Modernes Tiny House – Kleinhaus - Wohnwagen - Ferienhaus - Minihaus - Mobilhaus - Holzhaus
30167 Hannover · Haus
24 m²1.775 €/m²63 Tage gelistet
€ 42.610
Top-Preis−49 % ggü. Median🏡
Kapitalanlage oder Familientraum: viel Platz für attraktive Möglichkeiten
30900 Wedemark · Haus
8 Zi375 m²1.331 €/m²↓ 14 % im Preis gesenkt69 Tage gelistet
€ 499.000
Top-Preis−48 % ggü. Median🏡
Modernisierte Doppelhaushälfte mit moderner Küche + neuem Bad auf 1.000m² Grundstück...
38372 Büddenstedt · Haus
5 Zi120 m²1.333 €/m²23 Tage gelistet
€ 160.000
Top-Preis−48 % ggü. Median🏡
Historisches Reetdach-Fachwerkhaus mit großer Wohndiele und Nebe
27442 Gnarrenburg · Haus
4 Zi150 m²1.333 €/m²1 Tage gelistet
€ 199.900
Top-Preis−48 % ggü. Median🏡
Interessantes Gebäude-Ensemble mit vielseitigen Möglichkeiten für Visionäre in Hameln - Klein Berkel
31789 Hameln · Haus
13 Zi1.011 m²1.335 €/m²>98 Tage gelistet
€ 1.350.000
Top-Preis−48 % ggü. Median🏡
Modernisiertes Reihenendhaus mit Charme und Garten in Ilsede-Bülten
31241 Ilsede · Haus
6 Zi149 m²1.336 €/m²↓ 9 % im Preis gesenkt69 Tage gelistet
€ 199.000
Top-Preis−48 % ggü. MedianFinanzierung
Anzeige · Finanzierung
Leistbar? Jetzt durchrechnen lassen
Vergleichbare Objekte in Peißenberg sind schon ab € 2.012/Monat finanzierbar. Top-Konditionen gratis anfragen.
Finanzierung anfragen →🏡
Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – großzügiges Doppelhaus in Cäciliengroden
26452 Sande · Haus
7 Zi220 m²1.341 €/m²15 Tage gelistet
€ 295.000
Top-Preis−48 % ggü. Median🏡
Provisionsfrei für Käufer! Raum für Ihre Ideen – großes Einfamilienhaus mit 1.100 m² Grundstück
26892 Dörpen · Haus
5 Zi148 m²1.345 €/m²14 Tage gelistet
€ 199.000
Top-Preis−48 % ggü. Median🏡
Vielseitiges Zweifamilienhaus mit Gestaltungspotenzial. Direkt gegenüber vom Kindergarten in Barnstorf-Walsen.
49406 Barnstorf · Haus
8 Zi184 m²1.353 €/m²10 Tage gelistet
€ 249.000
Top-Preis−48 % ggü. Median
Zweifamilienhaus in Haselünne - Lahre
49740 Haselünne · Haus
9 Zi249 m²1.353 €/m²23 Tage gelistet
€ 337.000
Top-Preis−48 % ggü. Median🏢
Kapitalanlage oder neues Zuhause ?
49610 Quakenbrück · Wohnung
4 Zi102 m²1.608 €/m²11 Tage gelistet
€ 164.000
Top-Preis−48 % ggü. Median🏢
1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage
30519 Hannover · Wohnung
1 Zi37 m²1.757 €/m²12 Tage gelistet
€ 65.000
Top-Preis−48 % ggü. Median🏡
Modulhaus Bungalow 99 m² Wohnfläche, Modernes Fertighaus, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer
30175 Hannover · Haus
4 Zi99 m²1.818 €/m²25 Tage gelistet
€ 180.000
Top-Preis−48 % ggü. MedianImmobilien-Bewertung
Anzeige · Marktwert-Check
Was ist Ihre Immobilie wert?
Vergleichbare Objekte in Sehnde erzielen aktuell € 325.000. Sichern Sie sich die kostenlose Einschätzung — in 2 Minuten, ohne Verkaufsdruck.
Gratis-Wert ermitteln →🏡
Kapitalanleger & Selbstnutzer, Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial in der Nordstadt
31785 Hameln · Haus
17 Zi590 m²1.356 €/m²9 Tage gelistet
€ 800.000
Top-Preis−47 % ggü. Median🏡
Wohnen, Arbeiten & Vermieten – vielseitiges Zuhause mit Einliegerwohnung
29640 Schneverdingen · Haus
8 Zi272 m²1.360 €/m²23 Tage gelistet
€ 370.000
Top-Preis−47 % ggü. Median🏡
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Melle-Mitte: Gewachsenes Raumwunder mit viel Potenzial!
49324 Melle · Haus
9 Zi288 m²1.370 €/m²5 Tage gelistet
€ 394.500
Top-Preis−47 % ggü. Median🏡
Viel Platz, viele Möglichkeiten – Dreifamilienhaus auf großem Grundstück
27753 Delmenhorst · Haus
13 Zi326 m²1.377 €/m²↓ 5 % im Preis gesenkt18 Tage gelistet
€ 449.000
Top-Preis−47 % ggü. Median🏡
**Großzügiges Wohnhaus mit 2 separaten Wohneinheiten und vielen Nutzungsmöglichkeiten!**
49699 Lindern (Oldenburg) · Haus
7 Zi203 m²1.379 €/m²72 Tage gelistet
€ 280.000
Top-Preis−47 % ggü. Median🏢
Entkernte Dachgeschosswohnung im Herzen von Kirchweyhe
28844 Weyhe · Wohnung
3 Zi91 m²1.648 €/m²>98 Tage gelistet
€ 150.000
Top-Preis−47 % ggü. Median🏢
! Schöne Eigentumswohnung mit 250 m² Grundstück !
27777 Ganderkesee · Wohnung
5 Zi120 m²1.658 €/m²6 Tage gelistet
€ 198.900
Top-Preis−47 % ggü. MedianFinanzierung
Anzeige · Finanzierung
Leistbar? Jetzt durchrechnen lassen
Vergleichbare Objekte in Bielefeld sind schon ab € 700/Monat finanzierbar. Top-Konditionen gratis anfragen.
Finanzierung anfragen →🏢
Super Schnäppchen ...2 Eigentumswohnungen zu einem Preis
30453 Hannover · Wohnung
9 Zi215 m²1.809 €/m²1 Tage gelistet
€ 389.000
Top-Preis−47 % ggü. Median🏢
Wohnung im Schwesternhaus für Oktober an Studenten zu vermieten
30173 Hannover · Wohnung
3 Zi42 m²7 €/m²6 Tage gelistet
€ 280 /Monat
Top-Preis−46 % ggü. Median🏢
Viel Raum für Ihre Träume
38444 Wolfsburg · Wohnung
4 Zi115 m²1.296 €/m²6 Tage gelistet
€ 149.000
Top-Preis−46 % ggü. Median
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten und Top Rendite im Herzen von Bad Pyrmont!
31812 Bad Pyrmont · Haus
11 Zi245 m²1.388 €/m²11 Tage gelistet
€ 339.990
Top-Preis−46 % ggü. Median🏡
Ruhiges Einfamilienhaus mit großem Garten
29559 Wrestedt · Haus
4 Zi100 m²1.400 €/m²5 Tage gelistet
€ 140.000
Top-Preis−46 % ggü. Median🏢
Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Lüchow
29439 Lüchow · Wohnung
3 Zi74 m²1.689 €/m²14 Tage gelistet
€ 125.000
Top-Preis−46 % ggü. Median🏡
Potential im Ortskern von Schapen: Großes Haus mit zwei Wohnungen + Praxisräumen
38104 Braunschweig · Haus
10 Zi265 m²1.691 €/m²49 Tage gelistet
€ 448.000
Top-Preis−46 % ggü. MedianImmobilien-Bewertung
Anzeige · Marktwert-Check
Was ist Ihre Immobilie wert?
Vergleichbare Objekte in Mannheim erzielen aktuell € 1.799.000. Sichern Sie sich die kostenlose Einschätzung — in 2 Minuten, ohne Verkaufsdruck.
Gratis-Wert ermitteln →🏢
4,5-Zimmer-Wohnung in Altbauvilla in Grünenplan-Delligsen
31073 Delligsen · Wohnung
5 Zi140 m²6 €/m²25 Tage gelistet
€ 770 /Monat
Top-Preis−45 % ggü. Median🏡
Einfamilienhaus zu vermieten
27232 Sulingen · Haus
5 Zi140 m²6 €/m²54 Tage gelistet
€ 825 /Monat
Top-Preis−45 % ggü. Median🏡
Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Balkon, Terrasse & Garage
26689 Apen · Haus
5 Zi174 m²6 €/m²19 Tage gelistet
€ 1.131 /Monat
Top-Preis−45 % ggü. Median🏢
2-Zi.-Wohnung mit Balkon für Senioren
29439 Lüchow · Wohnung
2 Zi55 m²6 €/m²62 Tage gelistet
€ 357 /Monat
Top-Preis−45 % ggü. Median🏢
Ruhige 3-Zimmer Wohnung in Uslar
37170 Uslar · Wohnung
3 Zi60 m²6 €/m²13 Tage gelistet
€ 375 /Monat
Top-Preis−45 % ggü. Median🏢
Schöne und moderne 2-Zimmer Wohnung in Einbeck
37574 Kreiensen · Wohnung
2 Zi42 m²6 €/m²13 Tage gelistet
€ 250 /Monat
Top-Preis−45 % ggü. Median🏡
Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten- BITTE KEINE ANFRAGEN MEHR
26689 Apen · Haus
5 Zi174 m²6 €/m²19 Tage gelistet
€ 1.131 /Monat
Top-Preis−45 % ggü. MedianFinanzierung
Anzeige · Finanzierung
Leistbar? Jetzt durchrechnen lassen
Vergleichbare Objekte in Ottobrunn / Riemerling sind schon ab € 4.559/Monat finanzierbar. Top-Konditionen gratis anfragen.
Finanzierung anfragen →🏢
Einziehen und wohlfühlen! 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
29328 Faßberg · Wohnung
5 Zi100 m²6 €/m²11 Tage gelistet
€ 600 /Monat
Top-Preis−45 % ggü. Median🏡
Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Faßberg
29328 Faßberg · Haus
6 Zi187 m²6 €/m²10 Tage gelistet
€ 1.150 /Monat
Top-Preis−45 % ggü. Median🏡
Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Keller
26689 Apen · Haus
5 Zi174 m²6 €/m²9 Tage gelistet
€ 1.131 /Monat
Top-Preis−45 % ggü. Median🏢
Ruhige gepflegte 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Stellplatz
49584 Fürstenau · Wohnung
6 Zi120 m²6 €/m²97 Tage gelistet
€ 750 /Monat
Top-Preis−45 % ggü. Median🏡
Einfamilienhaus 125qm in TOP Lage / zentral Twist mit Garten
49767 Twist · Haus
7 Zi125 m²6 €/m²6 Tage gelistet
€ 750 /Monat
Top-Preis−45 % ggü. Median🏢
Wohnung in Gronau ( Leine) , Zentrum
31028 Gronau · Wohnung
4 Zi100 m²6 €/m²2 Tage gelistet
€ 630 /Monat
Top-Preis−45 % ggü. Median🏡
Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Werlte zu vermieten
49757 Werlte · Haus
4 Zi200 m²6 €/m²1 Tage gelistet
€ 1.200 /Monat
Top-Preis−45 % ggü. MedianImmobilien-Bewertung
Anzeige · Marktwert-Check
Was ist Ihre Immobilie wert?
Vergleichbare Objekte in Hamburg-Wilhelmsburg erzielen aktuell € 695.000. Sichern Sie sich die kostenlose Einschätzung — in 2 Minuten, ohne Verkaufsdruck.
Gratis-Wert ermitteln →🏡
Mehrfamilienhaus in Bodenwerder zur Miete
37619 Hehlen · Haus
10 Zi200 m²6 €/m²1 Tage gelistet
€ 1.200 /Monat
Top-Preis−45 % ggü. Median🏢
Großzügige Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Dörpen
26892 Dörpen · Wohnung
4 Zi120 m²6 €/m²
€ 750 /Monat
Top-Preis−45 % ggü. Median🏡
Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garage
26759 Hinte · Haus
5 Zi84 m²1.417 €/m²14 Tage gelistet
€ 119.000
Top-Preis−45 % ggü. Median🏡
***Außergewöhnliches Architektenhaus mit großzügigem Raumangebot, Kamin, Sauna und mehr***
27628 Hagen im Bremischen · Haus
8 Zi250 m²1.420 €/m²↓ 15 % im Preis gesenkt47 Tage gelistet
€ 355.000
Top-Preis−45 % ggü. MedianEigene Immobilie verkaufen?
Erst der Wert, dann das Gespräch: die kostenlose Online-Bewertung rechnet gegen unseren täglich nachgesehenen Bestand — danach entscheiden Sie, ob die Makler von IMMOXX in Graz eine geprüfte Einschätzung nachlegen sollen.
Was ist Ihre Immobilie in Niedersachsen heute wert?
Die üblichen Online-Rechner schlagen einen hinterlegten Richtwert nach — eine Tabelle, von Hand gepflegt, Stand unbekannt. wertradar rechnet gegen den echten Markt: gegen jedes Inserat, das wir in Niedersachsen täglich nachsehen, mit Preis, Fläche, PLZ, Angebotsdauer und jeder Preissenkung. Sie bekommen eine Wertspanne, den Quadratmeterpreis Ihrer Lage, anonymisierte Vergleichsobjekte und die Preisentwicklung der letzten Monate.
🏢Wohnung bewertenEigentums- oder Vorsorgewohnung🏡Haus bewertenEinfamilien-, Reihen- oder Doppelhaus🌍Grundstück bewertenBauland, Bauerwartungs- oder Grünland
Immobilie jetzt bewerten →
2 Minuten · kostenlos & unverbindlich · kein Abo
38.771Inserate laufend beobachtet
4.082Orte mit eigenen Vergleichsdaten
5.076PLZ-Gebiete ausgewertet