Markteinschätzung Bayern
In Bayern sind aktuell 3.335 Objekte gelistet, der Median-Kaufpreis liegt bei 4.367 Euro pro Quadratmeter. Die Preisspanne für Kaufobjekte reicht von 159.000 bis 1.690.000 Euro, wobei Wohnungen das dominierende Segment darstellen und 34 Prozent der Angebote als Mietobjekte geführt werden. Für Käufer bedeutet dies eine breite Auswahl, jedoch mit einem hohen Preisniveau, das vor allem in Ballungsräumen eine genaue Kalkulation erfordert. Anleger sollten die Mietquote von über einem Drittel als Hinweis auf ein aktives Vermietungsgeschäft mit potenziell stabilen Renditen werten.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu📉 Verhandlungsklima · Bayernexklusiv bei wertradar
4,8 %der Angebote im Preis gesenkt
−7 %Median-Senkung
13 Tagebeobachtete Angebotsdauer
1316seit 30+ Tagen online
191 von 3987 Angeboten wurden seit dem Erscheinen im Preis gesenkt
Woher das kommt: Wir sehen seit 2. Juli 2026 jedes Inserat täglich nach und schreiben mit, wann es erschienen ist und ob sich sein Preis geändert hat. Ausgewertet sind hier 3987 Angebote für Bayern. Die Angebotsdauer ist eine Untergrenze — 5,8 % dieser Objekte waren bereits online, als wir zu messen begannen. Die Rohdaten stehen als offener Datensatz bereit, das Verfahren unter Methodik.
✨ KI-PreisCheckTop-PreisGuter PreisMarktüblichÜber MarktTeuerUnsere KI vergleicht den €/m²-Preis automatisch mit dem Median ähnlicher Objekte (Bezirk & Typ). Datenbasierte Schätzung, keine Beratung.
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3988 Inserate in Bayern
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