Haus mieten in 23562 Lübeck, 2 Zimmer
Objektdetails
ANGEBOTSPREIS IM VERGLEICH
Wertradar-Einschätzung
Im Bereich des Vergleichsmedians
Der Angebotspreis liegt im Vergleichsband. Für Ihre Entscheidung zählen auch Zustand, genaue Lage und laufende Kosten.
Lübeck · Haus · Miete · ohne Neubaukennzeichnung
26 Vergleichsangebote · Datenstand 02.11.2026. Das gezeigte Inserat ist aus der Vergleichsgruppe ausgeschlossen.
Mittlere 50 % der Angebote: 15 €/m² – 16 €/m² monatlich.
Wie kommt diese Einschätzung zustande?
Verglichen werden aktive Angebote derselben Objekt- und Angebotsart im 14-Tage-Fenster des jüngsten Datenstands. Erkennbare Neubauangebote werden getrennt betrachtet. Die konkrete Vergleichsregion steht oben; bei nicht ausreichend belegter Bezirkslage verwenden wir keinen erfundenen Bezirkswert. Besondere Eigentumsrechte, unplausible Preis- oder Flächenangaben und exakt übereinstimmende Mehrfachinserate werden herausgefiltert. Weitere Dubletten und Unterschiede im Angebotsmix sind möglich.
Unter dem Median: mindestens 3 % darunter. Im Vergleichsband: weniger als 3 % darunter bis 8 % darüber. Über dem Median: mehr als 8 % darüber. Bei weniger als 20 Angeboten oder ungewöhnlich großem Abstand gibt es keine Ampel. Lage, Zustand, Ausstattung und Energieeffizienz werden nicht individuell bewertet.
Angebotspreise, keine erzielten Verkaufspreise. Statistische Orientierung, kein Verkehrswertgutachten. Methodik ansehen →
Über dieses Objekt
Haus zur Miete in 23562 Lübeck. 115 m² Wohnfläche. 2 Zimmer. Preis je m²: 15 €. wertradar bündelt dieses öffentlich verfügbare Inserat und verlinkt direkt zum Anbieter — Fotos, vollständige Beschreibung und Kontakt findest du dort.
Quelle: kleinanzeigen.de · Stand: 2026-11-02 · Angaben ohne Gewähr. Ansprechpartner für dieses Inserat ist der dort genannte Anbieter. wertradar ist eine Immobiliensuche der iX immo GmbH (IMMOXX), einem Immobilienmaklerunternehmen.
Finanzielle Details
Angebotspreise und Schätzungen auf Basis der Inseratsangaben; keine Finanzierungs- oder Steuerberatung.
Lage
Der Pin zeigt den Mittelpunkt des Postleitzahlgebiets, nicht die genaue Adresse. Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende · Größere Karte
Weitere Angebote und Preise in der Umgebung: Häuser mieten in Lübeck · Immobilien in Lübeck · Immobilien in Schleswig-Holstein.
Analyse & Markteinblicke
Der Angebotspreis je m² (15 €/m²) liegt innerhalb der mittleren Hälfte (P25–P75) der vergleichbaren Angebote in Lübeck: Median 15 €/m², P25 15 €/m², P75 16 €/m², n = 26 (Stand 02.11.2026).
Das Inserat ist seit 3 Tagen bei wertradar gelistet (zuletzt gesehen am 02.11.2026).
Alle Werte sind aus Angebotspreisen berechnet (nicht aus Verkaufspreisen) und dienen der Orientierung, nicht als Bewertung des Einzelobjekts.
Fazit & Prüf-Check für Lübeck
Preislich liegt das Angebot nahezu auf dem Niveau vergleichbarer Inserate in Lübeck. Entscheidend sind daher Zustand, Lage im Haus und Nebenkosten.
Das Inserat ist erst seit wenigen Tagen online; bei gefragten Lagen empfiehlt sich eine zügige Besichtigung.
Mietbelastung: Bei € 1.750 /Monat pro Monat empfiehlt sich als Faustregel ein Nettohaushaltseinkommen von mindestens € 5.250, damit die Miete nicht mehr als ein Drittel davon ausmacht. Betriebs- und Heizkosten sind je nach Inserat enthalten oder kommen hinzu; klären Sie das vor der Zusage.
Das sollten Sie vor der Anfrage prüfen
- Mietvertrag auf Befristung, Indexierung und Kündigungsfristen prüfen
- Kaution, Betriebs- und Heizkosten sowie Ablöse im Voraus klären
- Zustand bei Übergabe in einem Protokoll mit Fotos festhalten
- Besichtigung vor Ort und Vergleich mit mindestens zwei ähnlichen Angeboten
Orientierung auf Basis von Angebotspreisen; keine Bewertung, Rechts-, Steuer- oder Finanzierungsberatung.
Marktdaten für Häuser in Lübeck
Aktuell sind 31 Häuser zur Miete in Lübeck erfasst. Die durchschnittliche Wohnfläche beträgt 99 m². Die meisten Angebote haben 4 Zimmer (35 % der Häuser mit Zimmerangabe).
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Entfernung zwischen den Mittelpunkten der Postleitzahlgebiete. Koordinaten: GeoNames, CC BY 4.0.
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Häufige Fragen
Wie liegt der Angebotspreis im Vergleich zu Lübeck?
Dieses Inserat verlangt 15 €/m². Der Median vergleichbarer Angebote (Haus, Miete) in Lübeck liegt bei 15 €/m² (n = 26, Stand 02.11.2026). Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um Transaktionspreise.
Wie viele Immobilien sind in Lübeck aktuell inseriert?
wertradar zählt in Lübeck aktuell 626 aktive Inserate, davon 235 in den letzten 7 Tagen neu erfasst (Datenstand 02.11.2026).
Wie lange ist dieses Inserat schon online?
wertradar hat dieses Inserat erstmals am 30.10.2026 erfasst, das sind 3 Tage. Zuletzt gesehen: 02.11.2026.
Gibt es günstigere Häuser in Lübeck?
Das günstigste aktuell erfasste Angebot in Lübeck liegt bei € 600 /Monat (55 m²). Auf dieser Seite finden Sie unter „Günstigste Immobilien“ weitere Angebote.
Wer ist Ansprechpartner für dieses Inserat?
Ansprechpartner ist der Anbieter, bei dem das Inserat geführt wird. wertradar zeigt nur die Eckdaten und verlinkt direkt zum Original-Inserat; Fotos, Beschreibung und Kontakt finden Sie dort.