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Immobilienbewertung in Österreich
Grundstück: 362 EUR/m² Median aus 5939 bereinigten Kaufangeboten; Grundstücksfläche. Haus: 3.750 EUR/m² Median aus 18294 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche. Wohnung: 5.800 EUR/m² Median aus 36151 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Kontaktangaben sind für die individuelle Anfrage erforderlich; lokale Marktdaten sind frei sichtbar.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück | 5939 | 362 EUR/m² | 208–752 EUR/m² | Grundstücksfläche |
| Haus | 18294 | 3.750 EUR/m² | 2.425–5.393 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung | 36151 | 5.800 EUR/m² | 4.221–7.354 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · immowelt, remax, willhaben, wohnnet. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Immobilie bewerten
Die Markttabelle oben ist frei zugänglich. Für Ihre individuelle Anfrage benötigen wir Name und E-Mail oder Telefon sowie Ihre Einwilligung. IMMOXX / iX immo GmbH prüft zunächst, ob eine Betreuung an Ihrem Standort möglich ist. Eine lokale Partnerzusage besteht noch nicht.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Exakte quellenübergreifende Fingerprints werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Methodenversion owner-offers-v1. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
99167 eingelesene Angebote; 60384 nach Qualitäts- und Dublettenprüfung. Ausschlüsse: Unplausible Fläche: 5896 · Besondere Preis- oder Eigentumsbasis: 102 · Quellenübergreifende Dubletten: 1566 · Unbekannte Mietkostenbasis: 28459 · Unklare Mischnutzung: 72 · Sonstige Datenlücke: 10 · Preis fehlt: 1 · Preis/Fläche unplausibel: 49 · Sonstige Datenlücke: 1 · Veraltetes oder ungültiges Datum: 77 · Andere Objektarten: 2550
Gebiets-ID: AT. Verwaltungsreferenz und Zugehörigkeit. Es werden keine unbekannten Ortsgrenzen aus PLZ erraten.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Grundstück | ca. 3.285 m² | – | ca. 140 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 2.600 m² | – | ca. 220 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 390 m² | – | ca. 310 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 685 m² | – | ca. 470 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 1.115 m² | – | ca. 790 EUR/m² |
| Haus | ca. 230 m² | – | ca. 1.520 EUR/m² |
| Haus | ca. 130 m² | 3 | ca. 2.500 EUR/m² |
| Haus | ca. 280 m² | – | ca. 3.390 EUR/m² |
| Haus | ca. 130 m² | 5 | ca. 4.320 EUR/m² |
| Haus | ca. 265 m² | 11 | ca. 5.580 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 40 m² | 2 | ca. 2.980 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 55 m² | 2 | ca. 4.340 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 75 m² | 3 | ca. 5.390 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 55 m² | 2 | ca. 6.360 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 95 m² | 4 | ca. 7.510 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.