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Immobilienbewertung in Bad Kreuznach
Haus: 2.272 EUR/m² Median aus 33 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche. Wohnung: 2.812 EUR/m² Median aus 53 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Kontaktangaben sind für die individuelle Anfrage erforderlich; lokale Marktdaten sind frei sichtbar.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Haus | 33 | 2.272 EUR/m² | 2.114–2.941 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung | 53 | 2.812 EUR/m² | 2.455–3.408 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · Kleinanzeigen. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Immobilie bewerten
Die Markttabelle oben ist frei zugänglich. Für Ihre individuelle Anfrage benötigen wir Name und E-Mail oder Telefon sowie Ihre Einwilligung. IMMOXX / iX immo GmbH prüft zunächst, ob eine Betreuung an Ihrem Standort möglich ist. Eine lokale Partnerzusage besteht noch nicht.
Was das für Eigentümer in Bad Kreuznach bedeutet
Haus: Der Median der Kaufangebote liegt bei 2.272 EUR/m² (n = 33). Die mittlere Hälfte reicht von 2.114 bis 2.941 EUR/m²; für 130 m² ergibt das eine Spanne von rund 275.000 bis 382.000 EUR.
Wohnung: Der Median der Kaufangebote liegt bei 2.812 EUR/m² (n = 53). Die mittlere Hälfte reicht von 2.455 bis 3.408 EUR/m²; für 80 m² ergibt das eine Spanne von rund 196.000 bis 273.000 EUR.
Wo Ihre Immobilie innerhalb dieser Spanne liegt, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Außenflächen und Nachfrage ab. Die Zahlen sind Angebotspreise und zeigen, was in Bad Kreuznach verlangt wird, nicht was am Ende bezahlt wird. Eine persönliche Einschätzung durch einen Makler kann diese Faktoren berücksichtigen.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Unplausible Quadratmeterpreise werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
146 aktive Angebote im Gebiet; 86 plausible Kaufangebote (Wohnung, Haus, Grundstück) nach Qualitätsprüfung.
Gebietskennung in den offenen Daten (geo_id): DE:place:rheinland-pfalz:bad-kreuznach. Ortsgrenzen werden nicht aus Postleitzahlen geschätzt.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Haus | ca. 295 m² | 10 | ca. 1.970 EUR/m² |
| Haus | ca. 145 m² | 4 | ca. 2.110 EUR/m² |
| Haus | ca. 165 m² | 4 | ca. 2.270 EUR/m² |
| Haus | ca. 290 m² | 12 | ca. 2.760 EUR/m² |
| Haus | ca. 215 m² | 4 | ca. 3.700 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 50 m² | 1 | ca. 1.830 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 110 m² | 5 | ca. 2.590 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 60 m² | 2 | ca. 2.810 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 80 m² | 2 | ca. 3.140 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 60 m² | 2 | ca. 3.980 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.