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Immobilienbewertung in Buxtehude
Haus: 2.536 EUR/m² Median aus 2643 bereinigten Kaufangeboten (übergeordnetes Gebiet: Niedersachsen); Wohnfläche. Wohnung: 2.912 EUR/m² Median aus 1659 bereinigten Kaufangeboten (übergeordnetes Gebiet: Niedersachsen); Wohnfläche.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Kontaktangaben sind für die individuelle Anfrage erforderlich; lokale Marktdaten sind frei sichtbar.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Haus (Niedersachsen) | 2643 | 2.536 EUR/m² | 1.885–3.259 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung (Niedersachsen) | 1659 | 2.912 EUR/m² | 2.070–3.936 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · Kleinanzeigen. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Immobilie bewerten
Die Markttabelle oben ist frei zugänglich. Für Ihre individuelle Anfrage benötigen wir Name und E-Mail oder Telefon sowie Ihre Einwilligung. IMMOXX / iX immo GmbH prüft zunächst, ob eine Betreuung an Ihrem Standort möglich ist. Eine lokale Partnerzusage besteht noch nicht.
Was das für Eigentümer in Buxtehude bedeutet
Haus: Der Median der Kaufangebote liegt bei 2.536 EUR/m² (n = 2.643). Die mittlere Hälfte reicht von 1.885 bis 3.259 EUR/m²; für 130 m² ergibt das eine Spanne von rund 245.000 bis 424.000 EUR. Die Stichprobe ist groß genug für eine stabile Einordnung. Für Buxtehude selbst liegen zu wenige Angebote vor; die Werte stammen aus dem übergeordneten Gebiet Niedersachsen.
Wohnung: Der Median der Kaufangebote liegt bei 2.912 EUR/m² (n = 1.659). Die mittlere Hälfte reicht von 2.070 bis 3.936 EUR/m²; für 80 m² ergibt das eine Spanne von rund 166.000 bis 315.000 EUR. Die Stichprobe ist groß genug für eine stabile Einordnung. Für Buxtehude selbst liegen zu wenige Angebote vor; die Werte stammen aus dem übergeordneten Gebiet Niedersachsen.
Wo Ihre Immobilie innerhalb dieser Spanne liegt, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Außenflächen und Nachfrage ab. Die Zahlen sind Angebotspreise und zeigen, was in Buxtehude verlangt wird, nicht was am Ende bezahlt wird. Eine persönliche Einschätzung durch einen Makler kann diese Faktoren berücksichtigen.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Unplausible Quadratmeterpreise werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
51 aktive Angebote im Gebiet; 0 plausible Kaufangebote (Wohnung, Haus, Grundstück) nach Qualitätsprüfung.
Gebietskennung in den offenen Daten (geo_id): DE:place:niedersachsen:buxtehude. Ortsgrenzen werden nicht aus Postleitzahlen geschätzt.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Haus | ca. 200 m² | 8 | ca. 1.300 EUR/m² |
| Haus | ca. 65 m² | 2 | ca. 2.050 EUR/m² |
| Haus | ca. 135 m² | 4 | ca. 2.540 EUR/m² |
| Haus | ca. 185 m² | 6 | ca. 3.070 EUR/m² |
| Haus | ca. 905 m² | 44 | ca. 3.970 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 60 m² | 2 | ca. 1.460 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 35 m² | 1 | ca. 2.220 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 85 m² | 3 | ca. 2.910 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 90 m² | 3 | ca. 3.670 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 70 m² | 3 | ca. 4.700 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.