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Immobilienbewertung in Plauen
Haus: 2.150 EUR/m² Median aus 1674 bereinigten Kaufangeboten (übergeordnetes Gebiet: Sachsen); Wohnfläche. Wohnung: 720 EUR/m² Median aus 59 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Kontaktangaben sind für die individuelle Anfrage erforderlich; lokale Marktdaten sind frei sichtbar.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Haus (Sachsen) | 1674 | 2.150 EUR/m² | 1.317–2.928 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung | 59 | 720 EUR/m² | 607–902 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · Kleinanzeigen. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Immobilie bewerten
Die Markttabelle oben ist frei zugänglich. Für Ihre individuelle Anfrage benötigen wir Name und E-Mail oder Telefon sowie Ihre Einwilligung. IMMOXX / iX immo GmbH prüft zunächst, ob eine Betreuung an Ihrem Standort möglich ist. Eine lokale Partnerzusage besteht noch nicht.
Was das für Eigentümer in Plauen bedeutet
Haus: Der Median der Kaufangebote liegt bei 2.150 EUR/m² (n = 1.674). Die mittlere Hälfte reicht von 1.317 bis 2.928 EUR/m²; für 130 m² ergibt das eine Spanne von rund 171.000 bis 381.000 EUR. Die Stichprobe ist groß genug für eine stabile Einordnung. Für Plauen selbst liegen zu wenige Angebote vor; die Werte stammen aus dem übergeordneten Gebiet Sachsen.
Wohnung: Der Median der Kaufangebote liegt bei 720 EUR/m² (n = 59). Die mittlere Hälfte reicht von 607 bis 902 EUR/m²; für 80 m² ergibt das eine Spanne von rund 49.000 bis 72.000 EUR.
Wo Ihre Immobilie innerhalb dieser Spanne liegt, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Außenflächen und Nachfrage ab. Die Zahlen sind Angebotspreise und zeigen, was in Plauen verlangt wird, nicht was am Ende bezahlt wird. Eine persönliche Einschätzung durch einen Makler kann diese Faktoren berücksichtigen.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Unplausible Quadratmeterpreise werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
187 aktive Angebote im Gebiet; 59 plausible Kaufangebote (Wohnung, Haus, Grundstück) nach Qualitätsprüfung.
Gebietskennung in den offenen Daten (geo_id): DE:place:sachsen:plauen. Ortsgrenzen werden nicht aus Postleitzahlen geschätzt.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Haus | ca. 130 m² | 5 | ca. 770 EUR/m² |
| Haus | ca. 110 m² | 4 | ca. 1.480 EUR/m² |
| Haus | ca. 100 m² | 4 | ca. 2.150 EUR/m² |
| Haus | ca. 135 m² | 4 | ca. 2.730 EUR/m² |
| Haus | ca. 135 m² | 4 | ca. 3.680 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 80 m² | 3 | ca. 470 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 45 m² | 2 | ca. 640 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 50 m² | 2 | ca. 720 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 35 m² | 1 | ca. 880 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 65 m² | 3 | ca. 1.100 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.