Eigene Immobilie · Gemeinde / Stadt · DE
Immobilienbewertung in Suhl
Haus: 1.353 EUR/m² Median aus 32 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche. Wohnung: 1.463 EUR/m² Median aus 33 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Kontaktangaben sind für die individuelle Anfrage erforderlich; lokale Marktdaten sind frei sichtbar.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Haus | 32 | 1.353 EUR/m² | 864–2.046 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung | 33 | 1.463 EUR/m² | 1.100–1.579 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · Kleinanzeigen. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Immobilie bewerten
Die Markttabelle oben ist frei zugänglich. Für Ihre individuelle Anfrage benötigen wir Name und E-Mail oder Telefon sowie Ihre Einwilligung. IMMOXX / iX immo GmbH prüft zunächst, ob eine Betreuung an Ihrem Standort möglich ist. Eine lokale Partnerzusage besteht noch nicht.
Was das für Eigentümer in Suhl bedeutet
Haus: Der Median der Kaufangebote liegt bei 1.353 EUR/m² (n = 32). Die mittlere Hälfte reicht von 864 bis 2.046 EUR/m²; für 130 m² ergibt das eine Spanne von rund 112.000 bis 266.000 EUR.
Wohnung: Der Median der Kaufangebote liegt bei 1.463 EUR/m² (n = 33). Die mittlere Hälfte reicht von 1.100 bis 1.579 EUR/m²; für 80 m² ergibt das eine Spanne von rund 88.000 bis 126.000 EUR.
Wo Ihre Immobilie innerhalb dieser Spanne liegt, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Außenflächen und Nachfrage ab. Die Zahlen sind Angebotspreise und zeigen, was in Suhl verlangt wird, nicht was am Ende bezahlt wird. Eine persönliche Einschätzung durch einen Makler kann diese Faktoren berücksichtigen.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Unplausible Quadratmeterpreise werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
190 aktive Angebote im Gebiet; 65 plausible Kaufangebote (Wohnung, Haus, Grundstück) nach Qualitätsprüfung.
Gebietskennung in den offenen Daten (geo_id): DE:place:thueringen:suhl. Ortsgrenzen werden nicht aus Postleitzahlen geschätzt.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Haus | ca. 120 m² | 6 | ca. 740 EUR/m² |
| Haus | ca. 455 m² | 32 | ca. 870 EUR/m² |
| Haus | ca. 185 m² | 8 | ca. 1.350 EUR/m² |
| Haus | ca. 135 m² | 4 | ca. 1.880 EUR/m² |
| Haus | ca. 130 m² | 5 | ca. 2.440 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 70 m² | 4 | ca. 620 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 135 m² | 5 | ca. 1.300 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 40 m² | 1 | ca. 1.460 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 125 m² | 5 | ca. 1.570 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 60 m² | 2 | ca. 2.430 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
Bewertung in Deutschland · Eigene Immobilie verkaufen · Methodik · Weitere Marktdaten
Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.