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Immobilienbewertung in Worms
Haus: 2.832 EUR/m² Median aus 35 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche. Wohnung: 2.743 EUR/m² Median aus 64 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Kontaktangaben sind für die individuelle Anfrage erforderlich; lokale Marktdaten sind frei sichtbar.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Haus | 35 | 2.832 EUR/m² | 2.070–3.346 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung | 64 | 2.743 EUR/m² | 2.042–3.026 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · Kleinanzeigen. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Immobilie bewerten
Die Markttabelle oben ist frei zugänglich. Für Ihre individuelle Anfrage benötigen wir Name und E-Mail oder Telefon sowie Ihre Einwilligung. IMMOXX / iX immo GmbH prüft zunächst, ob eine Betreuung an Ihrem Standort möglich ist. Eine lokale Partnerzusage besteht noch nicht.
Was das für Eigentümer in Worms bedeutet
Haus: Der Median der Kaufangebote liegt bei 2.832 EUR/m² (n = 35). Die mittlere Hälfte reicht von 2.070 bis 3.346 EUR/m²; für 130 m² ergibt das eine Spanne von rund 269.000 bis 435.000 EUR.
Wohnung: Der Median der Kaufangebote liegt bei 2.743 EUR/m² (n = 64). Die mittlere Hälfte reicht von 2.042 bis 3.026 EUR/m²; für 80 m² ergibt das eine Spanne von rund 163.000 bis 242.000 EUR.
Wo Ihre Immobilie innerhalb dieser Spanne liegt, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Außenflächen und Nachfrage ab. Die Zahlen sind Angebotspreise und zeigen, was in Worms verlangt wird, nicht was am Ende bezahlt wird. Eine persönliche Einschätzung durch einen Makler kann diese Faktoren berücksichtigen.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Unplausible Quadratmeterpreise werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
176 aktive Angebote im Gebiet; 99 plausible Kaufangebote (Wohnung, Haus, Grundstück) nach Qualitätsprüfung.
Gebietskennung in den offenen Daten (geo_id): DE:place:rheinland-pfalz:worms. Ortsgrenzen werden nicht aus Postleitzahlen geschätzt.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Haus | ca. 250 m² | 8 | ca. 1.730 EUR/m² |
| Haus | ca. 325 m² | 23 | ca. 2.130 EUR/m² |
| Haus | ca. 210 m² | 5 | ca. 2.830 EUR/m² |
| Haus | ca. 140 m² | 5 | ca. 3.230 EUR/m² |
| Haus | ca. 150 m² | 4 | ca. 4.580 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 100 m² | 3 | ca. 1.700 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 35 m² | 1 | ca. 2.200 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 100 m² | 4 | ca. 2.720 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 125 m² | 4 | ca. 2.980 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 90 m² | 3 | ca. 3.610 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.