Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Aachen
In Aachen liegen aktuell 692 Inserate mit einem Medianpreis von 3214 Euro pro Quadratmeter vor. Dieses Preisniveau bewegt sich im mittleren bis oberen Bereich des nordrhein-westfälischen Durchschnitts und reflektiert die Nachfrage in der Universitätsstadt. Die Kaufpreise für Objekte streuen erheblich zwischen 99.000 und 1.190.000 Euro, was auf eine breite Angebotsvielfalt von kompakten Wohnungen bis hin zu hochpreisigen Immobilien hindeutet. Für Käufer bedeutet der Median, dass die Hälfte der angebotenen Flächen günstiger zu erwerben ist, wobei die hohe Mietquote von 55 Prozent auf ein ausgeprägtes Anlegermarktumfeld hinweist.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (August 2026) | 3.339 €/m² | ▲ +2,0 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 3.267 €/m² | Kauf |
| Haus | 3.574 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 13 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Aachen
Was kostet ein Quadratmeter in Aachen?
Wie hoch ist die Miete in Aachen pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Aachen?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Aachen?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 360 aktuell inserierte Objekte in Aachen aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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