Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 942 €/m² | Kauf |
| Haus | 1.542 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 7 €/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Bad Lobenstein
In Bad Lobenstein liegt der Median-Kaufpreis bei 870 €/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 735 und 1.020 €/m². Die Spanne von 285 €/m² entspricht rund 33 % des Medians; die Preise streuen moderat.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 61.000 €, ein Objekt mit 100 m² rund 87.000 €. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Häuser (1.542 €/m²) liegen in Bad Lobenstein rund 64 % über Eigentumswohnungen (942 €/m²). Beim Vergleich zählt, dass Häuser zusätzlich Grundstück, Garten und oft mehr Instandhaltungsaufwand mitbringen.
Mieten liegen im Median bei 7 €/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 490 € im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 9,7 %. Das ist vergleichsweise hoch: Mieten sind im Verhältnis zu den Kaufpreisen stark. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Die Zahlen beruhen auf 22 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Bad Lobenstein
Was kostet ein Quadratmeter in Bad Lobenstein?
Wie hoch ist die Miete in Bad Lobenstein pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Bad Lobenstein?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 22 aktuell inserierte Objekte in Bad Lobenstein aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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